Estimation maison · 6200 Châtelet
Estimer une maison rue des Marchands à Châtelet
La rue des Marchands se situe à 1,0 km à l'ouest du centre de Châtelet (6200). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 105. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 235 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à235 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 372 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartier de l'Europe) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Marchands en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Marchands traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 105, côté impair | 27 | pas de prix publié |
| N° 2 à 44, côté pair | 19 | 102 500 € (2022, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 105 (Quartier de l'Europe), regroupe 27 des 46 adresses, soit 59 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Châtelet, 175 000 € en 2025.
- Adresses
- 46 (19 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 105
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,0 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 95e rue sur 359 à Châtelet
- Du centre de Châtelet
- 1,0 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 210 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Marchands : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Marchands n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 161 250 € en médiane en 2025 (336 ventes) à Châtelet.
Les rues les plus proches de la rue des Marchands
6 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier de l'Europe et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue de Gilly relève du quartier Chants des Oiseaux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 3e sur 11, après l'avenue Circulaire (159) et devant la rue du Travail (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Gilly | 130 m | Chants des Oiseaux · 102 500 € |
| Rue des Mineurs | 170 m | Chants des Oiseaux · 102 500 € |
| Allée des Rossignols | 200 m | Quartier de l'Europe |
| Rue du Travail | 220 m | Quartier de l'Europe |
| Avenue Circulaire | 240 m | Quartier de l'Europe |
| Rue du Nord | 240 m | Chants des Oiseaux · 102 500 € |
| Allée des Mésanges | 260 m | Quartier de l'Europe |
| Allée des Pinsons | 280 m | Quartier de l'Europe |
| Rue Chant des Oiseaux | 290 m | Chants des Oiseaux · 102 500 € |
| Allée des Merles | 340 m | Quartier de l'Europe |
Questions sur la rue des Marchands
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Marchands ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 105 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 44 pairs : médiane 102 500 € en 2022.
Combien vaut une maison rue des Marchands à Châtelet ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Marchands est la commune de Châtelet : 120 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Marchands à Châtelet ?
La rue des Marchands est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Châtelet : Quartier de l'Europe (n° 1 à 105, 27 adresses), Chants des Oiseaux (n° 2 à 44, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode