Estimation maison · 6043 Charleroi
Estimer une maison rue Nicolaï à Charleroi
La rue Nicolaï se situe à 5,4 km au nord-est du centre de Charleroi (6043). Elle compte 37 adresses, numérotées de 2 à 84. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wauters) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Nicolaï en chiffres
- Adresses
- 37 (32 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 84, impairs 3 à 11
- Étendue des adresses
- 190 m
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 657e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 5,4 km au nord-est
Parcelles
86 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de la rue Nicolaï
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wauters et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue du Socquoy relève du quartier Socquoy, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 9e sur 11, après la rue du Petit Sablon (38) et devant la place Louis Delhaize (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Louis Delhaize | 120 m | Wauters |
| Rue Joseph Wauters (RT) | 170 m | Wauters |
| Rue Longue | 300 m | Wauters |
| Rue du Socquoy | 320 m | Socquoy · n.d. |
| Rue Albert Ier | 320 m | Socquoy · n.d. |
| Rue René Delhaize | 450 m | Socquoy · n.d. |
| Rue d'Heppignies | 470 m | Socquoy · n.d. |
| Rue Charbonnel | 520 m | Wauters |
| Rue du Petit Sablon | 550 m | Socquoy · n.d. |
| Rue des Roitelets | 570 m | Le Philosophe - Cite Tolaire · n.d. |
Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Nicolaï » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (6043) avant de comparer des prix.
- Rue Nicolaï à Florenville, à 103,4 km : médiane du quartier 175 000 €
Questions sur la rue Nicolaï
Combien vaut une maison rue Nicolaï à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Nicolaï est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Nicolaï à Charleroi ?
La rue Nicolaï fait partie du quartier Wauters, à Charleroi. Elle en est la 4e rue sur 7 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode