Estimation maison · 6043 Charleroi
Estimer une maison rue Charbonnel à Charleroi
La rue Charbonnel se situe à 4,9 km au nord-est du centre de Charleroi (6043). Elle compte 102 adresses, numérotées de 1 à 150. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wauters) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Charbonnel en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Charbonnel traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 95 | 69 | pas de prix publié |
| N° 101 à 150 | 33 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 95 (Wauters), regroupe 69 des 102 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 102 (46 pairs, 56 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 150, impairs 1 à 147
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 7,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 154e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 4,9 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 620 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Charbonnel : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Charbonnel n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue Charbonnel
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wauters et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue des Roitelets relève du quartier Le Philosophe - Cite Tolaire, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (102), elle est 2e sur 11, après la rue du Vigneron (RT) (153) et devant la rue Tayant (93).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Roitelets | 160 m | Le Philosophe - Cite Tolaire · n.d. |
| Prépouillet | 280 m | Le Philosophe - Cite Tolaire · n.d. |
| Rue Longue | 290 m | Wauters |
| Rue Tayant | 310 m | Le Philosophe - Cite Tolaire · n.d. |
| Chaussée de Gosselies | 360 m | Wauters |
| Rue du Vigneron (RT) | 380 m | Le Vigneron · n.d. |
| Rue Joseph Wauters (RT) | 420 m | Wauters |
| Rue du Puits n°4 | 470 m | Cite Lefevre - La Flaniere · n.d. |
| Rue Eau-sur-Elle | 490 m | Masses Diarbois - Eau Surelle · n.d. |
| Rue Nicolaï | 520 m | Wauters |
Questions sur la rue Charbonnel
Le prix est-il le même tout au long de la rue Charbonnel ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 95 : pas de prix publié ; n° 101 à 150 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Charbonnel à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Charbonnel est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Charbonnel à Charleroi ?
La rue Charbonnel est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Charleroi : Wauters (n° 1 à 95, 69 adresses), Masses Diarbois - Eau Surelle (n° 101 à 150, 33 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode