Estimation maison · 6043 Charleroi
Estimer une maison rue Albert Ier à Charleroi
La rue Albert Ier se situe à 5,5 km au nord-est du centre de Charleroi (6043). Elle compte 69 adresses, numérotées de 1 à 104. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Socquoy) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Albert Ier en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Albert Ier traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 17 à 80 | 48 | pas de prix publié |
| N° 67 à 104 | 15 | pas de prix publié |
| N° 1 à 15 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 17 à 80 (Socquoy), regroupe 48 des 69 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 69 (42 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 104, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 11,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 296e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 5,5 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 560 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Albert Ier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Albert Ier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Albert Ier
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Socquoy et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue Nicolaï relève du quartier Wauters, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (69), elle est 5e sur 11, après la rue Joseph Wauters (RT) (71) et devant la rue d'Heppignies (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Socquoy | 130 m | Socquoy |
| Rue du Petit Sablon | 260 m | Socquoy |
| Rue Nicolaï | 320 m | Wauters · n.d. |
| Rue d'Heppignies | 330 m | Socquoy |
| Rue Longue | 340 m | Wauters · n.d. |
| Rue René Delhaize | 390 m | Socquoy |
| Place Louis Delhaize | 400 m | Wauters · n.d. |
| Rue Gaston Durvaux | 410 m | Le Vigneron · n.d. |
| Rue Joseph Wauters (RT) | 460 m | Wauters · n.d. |
| Rue du Vigneron (RT) | 510 m | Le Vigneron · n.d. |
Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Albert Ier » existe dans 28 autres communes belges : vérifiez le code postal (6043) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Albert Ier à Fleurus, à 5,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert Ier à Montigny-le-Tilleul, à 13,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert Ier à Jemeppe-sur-Sambre, à 13,7 km : médiane du quartier 175 000 €
- Rue Albert Ier à Anderlues, à 16,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert Ier à Lobbes, à 19,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert Ier à Mettet, à 19,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert Ier à Court-Saint-Etienne, à 22,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert Ier à Estinnes, à 27,7 km : prix de quartier non publié
- et 20 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Albert Ier
Le prix est-il le même tout au long de la rue Albert Ier ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 80 : pas de prix publié ; n° 67 à 104 : pas de prix publié ; n° 1 à 15 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Albert Ier à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Albert Ier est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Albert Ier à Charleroi ?
La rue Albert Ier est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Charleroi : Socquoy (n° 17 à 80, 48 adresses), Le Vigneron (n° 67 à 104, 15 adresses), Wauters (n° 1 à 15, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode