Estimation maison · 6041 Charleroi
Estimer une maison rue Jean Herbet à Charleroi
La rue Jean Herbet se situe à 5,3 km au nord du centre de Charleroi (6041). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gosselies-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jean Herbet en chiffres
- Adresses
- 10 (1 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 16, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 80 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,8 % (10e rue sur 17)
- Taille
- 1474e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 5,3 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. 90 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 80 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Jean Herbet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jean Herbet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue Jean Herbet
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gosselies-Centre et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue Montcourt relève du quartier Calvaire (Rue Astrid), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 7e sur 11, après la rue de l'Abreuvoir (15) et devant la rue de Ransart (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Ransart | 60 m | Gosselies-Centre |
| Rue Modeste Cornil | 70 m | Gosselies-Centre |
| Place Emile Bertaux | 80 m | Gosselies-Centre |
| Rue de Bousies | 90 m | Gosselies-Centre |
| Place des Martyrs (GS) | 100 m | Gosselies-Centre |
| Rue Léopold (GS) | 100 m | Gosselies-Centre |
| Rue de l'Abreuvoir | 120 m | Gosselies-Centre |
| Rue Montcourt | 150 m | Calvaire (Rue Astrid) · 110 000 € |
| Rue Joseph Stranard | 150 m | Gosselies-Centre |
| Crapaurue | 150 m | Gosselies-Centre |
Questions sur la rue Jean Herbet
Combien vaut une maison rue Jean Herbet à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean Herbet est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean Herbet à Charleroi ?
La rue Jean Herbet fait partie du quartier Gosselies-Centre, à Charleroi. Elle en est la 10e rue sur 17 par le nombre d'adresses (3,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode