Estimation maison · 6000 Charleroi
Estimer une maison rue du Gurgeat à Charleroi
La rue du Gurgeat se situe à 1,9 km à l'est du centre de Charleroi (6000). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (L'Alouette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Gurgeat en chiffres
- Adresses
- 41 (15 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,6 % (5e rue sur 6)
- Taille
- 590e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 1,9 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 230 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Gurgeat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Gurgeat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue du Gurgeat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier L'Alouette et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue du Warmonceau relève du quartier Hospice-Depot, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 8e sur 11, après la rue du Warmonceau (63) et devant la rue des Châteaux d'Eau (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Alouette | 70 m | L'Alouette |
| Rue Warmonceau (CH) | 70 m | L'Alouette |
| Rue Motte | 100 m | L'Alouette |
| Rue du Terril | 120 m | L'Alouette |
| Rue du Warmonceau | 180 m | Hospice-Depot · n.d. |
| Rue Bayet | 210 m | Le Faubourg · 127 000 € |
| Rue dHimeji | 220 m | L'Alouette |
| Rue des Châteaux d'Eau | 250 m | Hospice-Depot · n.d. |
| Rue Jonet (CH) | 260 m | Le Faubourg · 127 000 € |
| Rue de la Limite (MT) | 280 m | Hospice-Depot · n.d. |
Questions sur la rue du Gurgeat
Combien vaut une maison rue du Gurgeat à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Gurgeat est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Gurgeat à Charleroi ?
La rue du Gurgeat fait partie du quartier L'Alouette, à Charleroi. Elle en est la 5e rue sur 6 par le nombre d'adresses (8,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode