Estimation maison · 9255 Buggenhout
Estimer une maison Warande à Buggenhout
Warande se situe à 0,9 km à l'est du centre de Buggenhout (9255). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 425 000 € (médiane 359 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à425 000 €
Prix médian : 359 000 €
Commune entière : 188 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lentepark) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Warande en chiffres
- Adresses
- 28 (18 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 10,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 58e rue sur 213 à Buggenhout
- Du centre de Buggenhout
- 0,9 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,2 m entre deux numéros voisins, 16,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 240 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Warande : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Warande n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Buggenhout, les 2 ou 3 façades se sont vendues 339 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 407 500 €.
Les rues les plus proches de Warande
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lentepark et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Putbos relève du quartier Kasteelstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 4e sur 11, après Maalderijstraat (55) et devant Ten Hove (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pijnaards | 0 m | Lentepark |
| Lentepark | 110 m | Lentepark |
| Judocus Rogmanstraat | 120 m | Lentepark |
| Ten Hove | 130 m | Lentepark |
| Putbos | 170 m | Kasteelstraat · n.d. |
| Leemputten | 280 m | Kasteelstraat · n.d. |
| Halewijn | 310 m | Lentepark |
| Bosdreef | 370 m | Lentepark |
| Schuttershof | 390 m | Kasteelstraat · n.d. |
| Maalderijstraat | 400 m | Kasteelstraat · n.d. |
Tous les quartiers de Buggenhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Warande » existe dans 29 autres communes belges : vérifiez le code postal (9255) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Warande à Berlare, à 14,5 km : médiane du quartier 240 000 €
- Warande à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 22,9 km : prix de quartier non publié
- Warande à Laarne, à 25,1 km : prix de quartier non publié
- Warande à Tervuren, à 29,9 km : prix de quartier non publié
- Warande à Lochristi, à 30,4 km : prix de quartier non publié
- Warande à Zottegem, à 30,8 km : prix de quartier non publié
- Warande à Hal, à 33,0 km : médiane du quartier 330 000 €
- Warande à Zelzate, à 35,1 km : médiane du quartier 267 500 €
- et 21 autres communes plus éloignées
Questions sur Warande
Combien vaut une maison Warande à Buggenhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Warande est la commune de Buggenhout : 275 000 € à 425 000 € en 2025, médiane 359 000 €.
Dans quel quartier se trouve Warande à Buggenhout ?
Warande fait partie du quartier Lentepark, à Buggenhout. Elle en est la 3e rue sur 7 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
Vous vendez Warande ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode