Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue Joseph II à Bruxelles
La rue Joseph II se situe à 2,2 km au sud-est du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 107 adresses, numérotées de 1 à 176. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Square Marie-Louise) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Joseph II en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Joseph II traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 96 à 176, côté pair | 34 | pas de prix publié |
| N° 2 à 86, côté pair | 30 | pas de prix publié |
| N° 1 à 59, côté impair | 23 | pas de prix publié |
| N° 67 à 163, côté impair | 20 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 96 à 176 (Square Marie-Louise), regroupe 34 des 107 adresses, soit 32 %.
- Adresses
- 107 (64 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 176, impairs 1 à 163
- Étendue des adresses
- 860 m
- Entre numéros voisins
- 9,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,3 % (2e rue sur 15)
- Taille
- 65e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 2,2 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,2 m entre deux numéros voisins, 6,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 860 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue Joseph II
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Square Marie-Louise et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue de la Loi relève du quartier Square Orban, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (107), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Loi (88).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Loi | 140 m | Square Orban · n.d. |
| Rue Philippe Le Bon | 170 m | Rue des Deux Eglises · n.d. |
| Avenue Livingstone | 180 m | Square Marie-Louise |
| Rue de Spa | 190 m | Rue des Deux Eglises · n.d. |
| Chaussée d'Etterbeek | 190 m | Rue Joseph II · n.d. |
| Rue Ortélius | 200 m | Rue des Deux Eglises · n.d. |
| Rue Jacques de Lalaing | 210 m | Rue de Treves · n.d. |
| Rue des Deux Eglises | 230 m | Rue des Deux Eglises · n.d. |
| Rue du Marteau | 240 m | Rue des Deux Eglises · n.d. |
| Rue de Trèves | 240 m | Rue de Treves · n.d. |
Tous les quartiers de Bruxelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Joseph II » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1000) avant de comparer des prix.
- Rue Joseph II à La Louvière, à 42,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Joseph II
Le prix est-il le même tout au long de la rue Joseph II ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 96 à 176 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 86 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 59 impairs : pas de prix publié ; n° 67 à 163 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Joseph II à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Joseph II est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Joseph II à Bruxelles ?
La rue Joseph II est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Bruxelles : Square Marie-Louise (n° 96 à 176, 34 adresses), Rue des Deux Eglises (n° 2 à 86, 30 adresses), Rue Joseph II (n° 67 à 163, 20 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode