Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue Franklin à Bruxelles
La rue Franklin se situe à 2,6 km au sud-est du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 157 adresses, numérotées de 1 à 161. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Square Ambiorix-Sud) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Franklin en chiffres
- Adresses
- 157 (80 pairs, 77 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 158, impairs 1 à 161
- Étendue des adresses
- 550 m
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 26e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 2,6 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 550 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Franklin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Franklin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue Franklin
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Square Ambiorix-Sud et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue des Patriotes relève du quartier Square Ambiorix-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (157), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Patriotes (84).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Le Corrège | 40 m | Square Ambiorix-Sud |
| Rue Véronèse | 40 m | Square Ambiorix-Sud |
| Rue de l'Etendard | 110 m | Square Ambiorix-Sud |
| Rue Le Titien | 130 m | Square Ambiorix-Sud |
| Avenue Michel-Ange | 130 m | Square Ambiorix-Sud |
| Rue Le Tintoret | 150 m | Square Ambiorix-Sud |
| Square Marguerite | 170 m | Square Ambiorix-Sud |
| Avenue de Cortenbergh | 170 m | Square Ambiorix-Sud |
| Rue des Patriotes | 220 m | Square Ambiorix-Nord · 597 000 € |
| Rue du Tocsin | 220 m | Square Ambiorix-Nord · 597 000 € |
Questions sur la rue Franklin
Combien vaut une maison rue Franklin à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Franklin est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Franklin à Bruxelles ?
La rue Franklin fait partie du quartier Square Ambiorix-Sud, à Bruxelles. Elle en est la 1re rue sur 12 par le nombre d'adresses (22 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode