Estimation maison · 1020 Bruxelles
Estimer une maison rue du Heysel à Bruxelles
La rue du Heysel se situe à 3,5 km au nord-ouest du centre de Bruxelles (1020). Elle compte 67 adresses, numérotées de 1 à 164. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sacre-Coeur) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Heysel en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Heysel traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 164, côté pair | 62 | pas de prix publié |
| N° 1 à 7 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 164 (Sacre-Coeur), regroupe 62 des 67 adresses, soit 93 %.
- Adresses
- 67 (63 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 164, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 5,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,9 % (9e rue sur 15)
- Taille
- 134e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 3,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,5 m entre deux numéros voisins. 94 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 420 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Heysel : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Heysel n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue du Heysel
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sacre-Coeur et sa fourchette. La limite passe à 290 m : l'avenue du Gros Tilleul relève du quartier Heysel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (67), elle est 7e sur 11, après la rue Théophile De Baisieux (69) et devant la rue Félix Sterckx (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Sansonnet | 40 m | Sacre-Coeur |
| Rue Reper-Vreven | 70 m | Sacre-Coeur |
| Rue Félix Sterckx | 180 m | Sacre-Coeur |
| Place Saint-Lambert | 260 m | Sacre-Coeur |
| Avenue du Gros Tilleul | 290 m | Heysel · n.d. |
| Rue Stevens-Delannoy | 310 m | Sacre-Coeur |
| Avenue Houba de Strooper | 320 m | Sacre-Coeur |
| Rue du Cloître | 330 m | Sacre-Coeur |
| Rue Emile Wauters | 350 m | Sacre-Coeur |
| Rue Théophile De Baisieux | 400 m | Avenue Stienon · n.d. |
Questions sur la rue du Heysel
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Heysel ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 164 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 7 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Heysel à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Heysel est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Heysel à Bruxelles ?
La rue du Heysel est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bruxelles : Sacre-Coeur (n° 2 à 164, 62 adresses), Heysel (n° 1 à 7, 5 adresses).
Vous vendez rue du Heysel ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode