Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue Saint-Jean Népomucène à Bruxelles
La rue Saint-Jean Népomucène se situe à 1,0 km au sud-ouest du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boulevard E. Jacqmain-Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Jean Népomucène en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Saint-Jean Népomucène traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 36, côté pair | 16 | pas de prix publié |
| N° 11 à 17, côté impair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 36 (Boulevard E. Jacqmain-Ouest), regroupe 16 des 25 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 26 (16 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 36, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 140 m
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,5 % (5e rue sur 12)
- Taille
- 448e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 1,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 7,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 140 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Saint-Jean Népomucène : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Jean Népomucène n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Jean Népomucène
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boulevard E. Jacqmain-Ouest et sa fourchette. La limite passe à 120 m : l'impasse Vanhoeter relève du quartier Quai du Commerce, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 5e sur 11, après la rue Van Gaver (27) et devant la rue de l'Epargne (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Echelles | 50 m | Boulevard E. Jacqmain-Ouest |
| Rue de l'Epargne | 80 m | Boulevard E. Jacqmain-Ouest |
| Rue du Pélican | 80 m | Boulevard E. Jacqmain-Ouest |
| Rue Saint-Roch | 90 m | Boulevard E. Jacqmain-Ouest |
| Impasse Vanhoeter | 120 m | Quai du Commerce · n.d. |
| Rue Van Gaver | 160 m | Quai du Commerce · n.d. |
| Boulevard d'Anvers | 160 m | Rue des Commercants · n.d. |
| Rue des Commerçants | 170 m | Rue des Commercants · n.d. |
| Rue Saint-Pierre | 180 m | Boulevard Ad. Max · n.d. |
| Impasse du Coq | 190 m | Boulevard Ad. Max · n.d. |
Questions sur la rue Saint-Jean Népomucène
Le prix est-il le même tout au long de la rue Saint-Jean Népomucène ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 36 pairs : pas de prix publié ; n° 11 à 17 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Saint-Jean Népomucène à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Jean Népomucène est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Jean Népomucène à Bruxelles ?
La rue Saint-Jean Népomucène est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bruxelles : Boulevard E. Jacqmain-Ouest (n° 6 à 36, 16 adresses), Quai du Commerce (n° 11 à 17, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode