Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue du Bailli à Bruxelles
La rue du Bailli se situe à 4,0 km au sud du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Louise-Nord-Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Bailli en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Bailli traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 34 | 34 | pas de prix publié |
| N° 19 à 31, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 34 (Avenue Louise-Nord-Ouest), regroupe 34 des 39 adresses, soit 87 %.
- Adresses
- 40 (23 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 140 m
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 277e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 4,0 km au sud
Parcelles
7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue du Bailli
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue Louise-Nord-Ouest et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue du Châtelain (Ixelles) relève du quartier Place du Chatelain-Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 5e sur 11, après la rue du Châtelain (Ixelles) (46) et devant la rue Paul Emile Janson (Ixelles) (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Châtelain | 120 m | Avenue Louise-Nord-Ouest |
| Rue Paul Emile Janson | 130 m | Avenue Louise-Nord-Ouest |
| Rue du Châtelain (Ixelles) | 150 m | Place du Chatelain-Est · n.d. |
| Rue Paul Emile Janson (Ixelles) | 170 m | Defacqz · n.d. |
| Rue du Bailli (Ixelles) | 190 m | Defacqz · n.d. |
| Rue Defacqz | 210 m | Avenue Louise-Nord-Ouest |
| Rue de Livourne | 210 m | Avenue Louise-Nord-Ouest |
| Rue de Livourne (Ixelles) | 220 m | Defacqz · n.d. |
| Rue Lens | 220 m | Avenue Louise-Nord-Est · n.d. |
| Rue Paul Spaak | 220 m | Avenue Louise-Nord-Est · n.d. |
Tous les quartiers de Bruxelles et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue du Bailli est partagée avec Ixelles (1050) : 40 adresses à Bruxelles, 69 à Ixelles. Côté Ixelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Bailli » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (1000) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Rue du Bailli à Braine-le-Château, à 17,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bailli à Tubize, à 18,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bailli à Pont-à-Celles, à 37,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bailli à La Bruyère, à 48,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bailli à Châtelet, à 49,8 km : médiane du quartier 120 000 €
- Rue du Bailli à Espierres-Helchin, à 69,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bailli à Ciney, à 79,5 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur la rue du Bailli
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Bailli ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 34 : pas de prix publié ; n° 19 à 31 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Bailli à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Bailli est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Bailli à Bruxelles ?
La rue du Bailli est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bruxelles : Avenue Louise-Nord-Ouest (n° 1 à 34, 34 adresses), Defacqz (n° 19 à 31, 5 adresses).
Vous vendez rue du Bailli ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode