Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison rue de Livourne à Ixelles
La rue de Livourne se situe à 0,9 km au nord-ouest du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 58 adresses, numérotées de 25 à 147. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Defacqz) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Livourne en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Livourne traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 25 à 119, côté impair | 49 | pas de prix publié |
| N° 131 à 147, côté impair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 25 à 119 (Defacqz), regroupe 49 des 58 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 58 (impairs uniquement)
- Numéros
- 25 à 147
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 101e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 0,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 7,0 m entre deux numéros voisins, 6,1 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 590 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Livourne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Livourne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de la rue de Livourne
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Defacqz et sa fourchette. La limite passe à 30 m : la rue de Livourne (Bruxelles) relève du quartier Avenue Louise-Nord-Ouest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), elle est 3e sur 11, après la rue de Livourne (Bruxelles) (60) et devant la rue Defacqz (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Livourne (Bruxelles) | 30 m | Avenue Louise-Nord-Ouest · n.d. |
| Rue Defacqz (Bruxelles) | 50 m | Avenue Louise-Nord-Ouest · n.d. |
| Rue Defacqz | 80 m | Defacqz |
| Rue Paul Emile Janson | 100 m | Defacqz |
| Rue Paul Emile Janson (Bruxelles) | 100 m | Avenue Louise-Nord-Ouest · n.d. |
| Rue Veydt | 140 m | Defacqz |
| Rue Faider | 150 m | Defacqz |
| Rue de Florence | 160 m | Defacqz |
| Rue de Florence (Bruxelles) | 160 m | Avenue Louise-Nord-Ouest · n.d. |
| Rue du Bailli (Bruxelles) | 220 m | Avenue Louise-Nord-Ouest · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue de Livourne est partagée avec Bruxelles (1000) : 58 adresses à Ixelles, 60 à Bruxelles. Côté Bruxelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Rue de Livourne est partagée avec Saint-Gilles (1060) : 58 adresses à Ixelles, 13 à Saint-Gilles. Côté Saint-Gilles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue de Livourne
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Livourne ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 25 à 119 impairs : pas de prix publié ; n° 131 à 147 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Livourne à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Livourne est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Livourne à Ixelles ?
La rue de Livourne est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ixelles : Defacqz (n° 25 à 119, 49 adresses), Place du Chatelain-Est (n° 131 à 147, 9 adresses).
Vous vendez rue de Livourne ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode