Estimation maison · 1020 Bruxelles
Estimer une maison rue de Wautier à Bruxelles
La rue de Wautier se situe à 1,3 km au nord du centre de Bruxelles (1020). Elle compte 121 adresses, numérotées de 1 à 125. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Place Maison Rouge-Sud) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Wautier en chiffres
- Adresses
- 121 (59 pairs, 62 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 124, impairs 1 à 125
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 16)
- Taille
- 55e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 1,3 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 490 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Wautier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Wautier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue de Wautier
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Place Maison Rouge-Sud et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue Claessens relève du quartier Tour et Taxis, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (121), elle est 3e sur 11, après la rue de Molenbeek (131) et devant la rue de la Comtesse de Flandre (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Van Gulick | 80 m | Place Maison Rouge-Sud |
| Rue Claessens | 110 m | Tour et Taxis · n.d. |
| Rue de Ciplet | 120 m | Place Maison Rouge-Sud |
| Rue de Molenbeek | 120 m | Place Maison Rouge-Sud |
| Rue du Tivoli | 120 m | Place Maison Rouge-Sud |
| Place de la Maison Rouge | 150 m | Place Maison Rouge-Sud |
| Rue Yvonne Nèvejean | 260 m | Place Maison Rouge-Sud |
| Rue Marie-Christine | 260 m | Rue Marie-Christine · n.d. |
| Rue de la Comtesse de Flandre | 280 m | Rue Marie-Christine · n.d. |
| Rue Andrée de Jongh | 280 m | Place Maison Rouge-Sud |
Questions sur la rue de Wautier
Combien vaut une maison rue de Wautier à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Wautier est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Wautier à Bruxelles ?
La rue de Wautier fait partie du quartier Place Maison Rouge-Sud, à Bruxelles. Elle en est la 2e rue sur 16 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode