Estimation maison · 1020 Bruxelles
Estimer une maison rue Claessens (n° 10 à 12) à Bruxelles
La rue Claessens se situe à 1,2 km au nord du centre de Bruxelles (1020). Elle compte 56 adresses, numérotées de 1 à 117. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tour et Taxis) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Claessens en chiffres
- Adresses
- 56 (2 pairs, 54 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 12, impairs 1 à 117
- Étendue des adresses
- 550 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 1,8 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 176e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 1,2 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. 96 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 550 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Claessens : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Claessens n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue Claessens
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Tour et Taxis et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue Van Gulick relève du quartier Place Maison Rouge-Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), elle est 3e sur 11, après la rue de Wautier (121) et devant la rue de la Comtesse de Flandre (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Van Gulick | 100 m | Place Maison Rouge-Sud · n.d. |
| Rue de Wautier | 110 m | Place Maison Rouge-Sud · n.d. |
| Rue de Ciplet | 140 m | Place Maison Rouge-Sud · n.d. |
| Rue du Tivoli | 140 m | Place Maison Rouge-Sud · n.d. |
| Rue de Molenbeek | 220 m | Place Maison Rouge-Sud · n.d. |
| Place de la Maison Rouge | 240 m | Place Maison Rouge-Sud · n.d. |
| Rue Yvonne Nèvejean | 240 m | Place Maison Rouge-Sud · n.d. |
| Rue Andrée de Jongh | 250 m | Place Maison Rouge-Sud · n.d. |
| Rue de l'Entrepôt | 360 m | Tour et Taxis |
| Rue de la Comtesse de Flandre | 370 m | Rue Marie-Christine · n.d. |
Questions sur la rue Claessens
Combien vaut une maison rue Claessens à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Claessens est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Claessens à Bruxelles ?
La rue Claessens fait partie du quartier Tour et Taxis, à Bruxelles. Elle en est la 1re rue sur 7 par le nombre d'adresses (1,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode