Estimation maison · 1020 Bruxelles
Estimer une maison rue de la Comtesse de Flandre à Bruxelles
La rue de la Comtesse de Flandre se situe à 1,5 km au nord-ouest du centre de Bruxelles (1020). Elle compte 56 adresses, numérotées de 1 à 73. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Marie-Christine) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Comtesse de Flandre en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Comtesse de Flandre traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 73, côté impair | 36 | pas de prix publié |
| N° 2 à 60, côté pair | 20 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 73 (Rue Marie-Christine), regroupe 36 des 56 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 56 (20 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 5,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,7 % (7e rue sur 14)
- Taille
- 174e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 1,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 210 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Comtesse de Flandre : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Comtesse de Flandre n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue de la Comtesse de Flandre
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue Marie-Christine et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la place de la Maison Rouge relève du quartier Place Maison Rouge-Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), elle est 6e sur 11, après la rue de la Royauté (71) et devant la rue de la Briqueterie (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de la Maison Rouge | 140 m | Place Maison Rouge-Sud · n.d. |
| Rue François Lesnino | 150 m | Place Maison Rouge-Sud · n.d. |
| Rue de la Briqueterie | 150 m | Place Maison Rouge-Sud · n.d. |
| Rue Marie-Christine | 170 m | Rue Marie-Christine |
| Rue de Molenbeek | 170 m | Place Maison Rouge-Sud · n.d. |
| Place Joseph Benoît Willems | 170 m | Rue Marie-Christine |
| Rue de Moorslede | 180 m | Rue Marie-Christine |
| Rue du Champ de l'Eglise | 190 m | Rue Marie-Christine |
| Rue Meyers-Hennau | 240 m | Rue Marie-Christine |
| Rue de la Royauté | 250 m | Rue Marie-Christine |
Questions sur la rue de la Comtesse de Flandre
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Comtesse de Flandre ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 73 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 60 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Comtesse de Flandre à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Comtesse de Flandre est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Comtesse de Flandre à Bruxelles ?
La rue de la Comtesse de Flandre est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bruxelles : Rue Marie-Christine (n° 1 à 73, 36 adresses), Place Maison Rouge-Sud (n° 2 à 60, 20 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode