Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue Brederode à Bruxelles
La rue Brederode se situe à 2,5 km au sud du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 16 adresses, numérotées de 2 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 26,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Petit Sablon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Brederode en chiffres
- Adresses
- 16 (6 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 9 à 29
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 26,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,4 % (9e rue sur 17)
- Taille
- 613e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 2,5 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,6 m entre deux numéros voisins, 10,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 220 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue Brederode
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Petit Sablon et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la place Royale relève du quartier Gare Centrale, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 7e sur 11, après la rue de la Reinette (17) et devant la rue Thérésienne (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Thérésienne | 80 m | Petit Sablon |
| Rue de Namur | 100 m | Petit Sablon |
| Rue de la Pépinière | 100 m | Petit Sablon |
| Rue du Baudet | 140 m | Petit Sablon |
| Rue de la Reinette | 170 m | Petit Sablon |
| Rue du Pépin | 180 m | Petit Sablon |
| Rue des Petits Carmes | 210 m | Petit Sablon |
| Place Royale | 240 m | Gare Centrale · n.d. |
| Avenue Marnix | 240 m | Square Orban · n.d. |
| Rue du Champ de Mars | 260 m | Square Orban · n.d. |
Questions sur la rue Brederode
Combien vaut une maison rue Brederode à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Brederode est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Brederode à Bruxelles ?
La rue Brederode fait partie du quartier Petit Sablon, à Bruxelles. Elle en est la 9e rue sur 17 par le nombre d'adresses (3,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode