Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison avenue Marnix à Bruxelles
L'avenue Marnix se situe à 2,6 km au sud du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 21 adresses, numérotées de 12 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Square Orban) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Marnix en chiffres
- Adresses
- 21 (12 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 30, impairs 13 à 31
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 24,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,8 % (10e rue sur 23)
- Taille
- 526e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 2,6 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 24,2 m entre deux numéros voisins, 15,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 280 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de l'avenue Marnix
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Square Orban et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue du Champ de Mars (Ixelles) relève du quartier Porte de Namur, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 4e sur 11, après la rue de la Pépinière (30) et devant la rue du Champ de Mars (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Hornes | 50 m | Square Orban |
| Rue du Champ de Mars | 60 m | Square Orban |
| Rue du Champ de Mars (Ixelles) | 80 m | Porte de Namur · n.d. |
| Rue d'Egmont | 90 m | Square Orban |
| Place du Champ de Mars (Ixelles) | 130 m | Porte de Namur · n.d. |
| Rue de la Pépinière | 160 m | Petit Sablon · n.d. |
| Rue d'Edimbourg (Ixelles) | 170 m | Porte de Namur · n.d. |
| Square du Bastion (Ixelles) | 170 m | Porte de Namur · n.d. |
| Rue du Trône | 190 m | Square Orban |
| Rue de Naples (Ixelles) | 200 m | Place de Londres · n.d. |
Questions sur l'avenue Marnix
Combien vaut une maison avenue Marnix à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Marnix est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Marnix à Bruxelles ?
L'avenue Marnix fait partie du quartier Square Orban, à Bruxelles. Elle en est la 10e rue sur 23 par le nombre d'adresses (4,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode