Estimation maison · 1051 Bruxelles
Estimer une maison avenue Franklin Roosevelt à Bruxelles
L'avenue Franklin Roosevelt se situe à 6,5 km au sud du centre de Bruxelles (1051). Elle compte 205 adresses, numérotées de 1 à 268. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Franklin Roosevelt) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Franklin Roosevelt en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Franklin Roosevelt traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 13 à 123, côté impair | 63 | pas de prix publié |
| N° 112 à 218, côté pair | 56 | pas de prix publié |
| N° 48 à 110, côté pair | 33 | pas de prix publié |
| N° 127 à 268 | 30 | pas de prix publié |
| N° 1 à 34 | 23 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 13 à 123 (Avenue Franklin Roosevelt), regroupe 63 des 205 adresses, soit 31 %.
- Adresses
- 205 (129 pairs, 76 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 268, impairs 1 à 143
- Étendue des adresses
- 2,6 km
- Entre numéros voisins
- 17,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 13e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 6,5 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 17,0 m entre deux numéros voisins, 20,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,6 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de l'avenue Franklin Roosevelt
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Avenue Franklin Roosevelt. La limite passe à 70 m : l'avenue Air Marshal Coningham relève du quartier Boendaal-Ouest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (205), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue du Pesage (Ixelles) (69).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Air Marshal Coningham | 70 m | Boendaal-Ouest · n.d. |
| Place Marie-José (Ixelles) | 140 m | Boondael-Nord · n.d. |
| Avenue des Scarabées | 150 m | U.L.B. · n.d. |
| Avenue du Derby (Ixelles) | 270 m | Boondael-Sud · n.d. |
| Avenue du Pesage (Ixelles) | 280 m | Saint-Adrien · n.d. |
| Avenue des Abeilles | 280 m | Boendaal-Ouest · n.d. |
| Avenue des Phalènes | 320 m | U.L.B. · n.d. |
| Square du Vieux Tilleul (Ixelles) | 430 m | Boondael-Nord · n.d. |
| Avenue de l'Orée | 440 m | U.L.B. · n.d. |
| Avenue du Brésil | 440 m | Boendaal-Ouest · n.d. |
Tous les quartiers de Bruxelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Franklin Roosevelt » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (1051) avant de comparer des prix.
- Avenue Franklin Roosevelt à Rixensart, à 13,8 km : prix de quartier non publié
- Avenue Franklin Roosevelt à Huy, à 68,2 km : médiane du quartier 195 000 €
- Avenue Franklin Roosevelt à Visé, à 92,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue Franklin Roosevelt
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Franklin Roosevelt ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 13 à 123 impairs : pas de prix publié ; n° 112 à 218 pairs : pas de prix publié ; n° 48 à 110 pairs : pas de prix publié ; n° 127 à 268 : pas de prix publié ; n° 1 à 34 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Franklin Roosevelt à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Franklin Roosevelt est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Franklin Roosevelt à Bruxelles ?
L'avenue Franklin Roosevelt est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Bruxelles : Avenue Franklin Roosevelt (n° 13 à 123, 63 adresses), Boendaal-Ouest (n° 112 à 218, 56 adresses), U.L.B. (n° 48 à 110, 33 adresses), Square des Nations (n° 127 à 268, 30 adresses), Avenue Louise-Sud-Est (n° 1 à 34, 23 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode