Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison avenue du Pesage à Ixelles
L'avenue du Pesage se situe à 2,1 km au sud-est du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 69 adresses, numérotées de 1 à 137. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Adrien) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Pesage en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue du Pesage traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 87 | 50 | pas de prix publié |
| N° 116 à 137 | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 87 (Saint-Adrien), regroupe 50 des 69 adresses, soit 72 %.
- Adresses
- 69 (35 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 136, impairs 1 à 137
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 7,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,1 % (5e rue sur 17)
- Taille
- 83e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 2,1 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 400 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue du Pesage : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Pesage n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de l'avenue du Pesage
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Adrien et sa fourchette. La limite passe à 110 m : l'avenue des Phalènes (Bruxelles) relève du quartier U.L.B., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (69), elle est 3e sur 11, après l'avenue George Bergmann (73) et devant l'avenue Général Dossin de Saint-Georges (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Phalènes (Bruxelles) | 110 m | U.L.B. · n.d. |
| Avenue des Scarabées (Bruxelles) | 130 m | U.L.B. · n.d. |
| Avenue Général Dossin de Saint-Georges | 180 m | Saint-Adrien |
| Avenue de l'Orée (Bruxelles) | 230 m | U.L.B. · n.d. |
| Place Marie-José | 240 m | Boondael-Nord · n.d. |
| Square du Solbosch | 270 m | Saint-Adrien |
| Avenue Air Marshal Coningham (Bruxelles) | 280 m | Boendaal-Ouest · n.d. |
| Avenue Franklin Roosevelt (Bruxelles) | 280 m | Avenue Franklin Roosevelt · n.d. |
| Avenue des Grenadiers | 300 m | Saint-Adrien |
| Avenue George Bergmann | 310 m | Saint-Adrien |
Questions sur l'avenue du Pesage
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue du Pesage ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 87 : pas de prix publié ; n° 116 à 137 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue du Pesage à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Pesage est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Pesage à Ixelles ?
L'avenue du Pesage est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ixelles : Saint-Adrien (n° 1 à 87, 50 adresses), Boondael-Nord (n° 116 à 137, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode