Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison avenue du Derby à Ixelles
L'avenue du Derby se situe à 2,5 km au sud-est du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 61. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boondael-Sud) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Derby en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue du Derby traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 39 | 29 | pas de prix publié |
| N° 22 à 61 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 39 (Boondael-Sud), regroupe 29 des 45 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 45 (14 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 12,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 54 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 135e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 2,5 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 450 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de l'avenue du Derby
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Boondael-Sud. La limite passe à 60 m : l'avenue des Abeilles (Bruxelles) relève du quartier Boendaal-Ouest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 2e sur 11, après l'avenue Franklin Roosevelt (Bruxelles) (205) et devant l'avenue d'Italie (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Abeilles (Bruxelles) | 60 m | Boendaal-Ouest · n.d. |
| Avenue du Brésil (Bruxelles) | 210 m | Boendaal-Ouest · n.d. |
| Avenue Air Marshal Coningham (Bruxelles) | 210 m | Boendaal-Ouest · n.d. |
| Place Marie-José | 230 m | Boondael-Nord · n.d. |
| Avenue d'Italie | 240 m | Foret · n.d. |
| Avenue Franklin Roosevelt (Bruxelles) | 270 m | Avenue Franklin Roosevelt · n.d. |
| Avenue du Venezuela (Bruxelles) | 350 m | Boendaal-Ouest · n.d. |
| Avenue de la Forêt | 370 m | Foret · n.d. |
| Avenue des Scarabées (Bruxelles) | 380 m | U.L.B. · n.d. |
| Square du Vieux Tilleul | 410 m | Boondael-Nord · n.d. |
Une rue sur deux communes
Avenue du Derby est partagée avec Bruxelles (1050) : 45 adresses à Ixelles, 2 à Bruxelles. Côté Bruxelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur l'avenue du Derby
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue du Derby ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 39 : pas de prix publié ; n° 22 à 61 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue du Derby à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Derby est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Derby à Ixelles ?
L'avenue du Derby est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ixelles : Boondael-Sud (n° 1 à 39, 29 adresses), Foret (n° 22 à 61, 16 adresses).
Vous vendez avenue du Derby ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode