Estimation maison · 1120 Bruxelles
Estimer une maison avenue du Roi Albert à Bruxelles
L'avenue du Roi Albert se situe à 3,6 km au nord du centre de Bruxelles (1120). Elle compte 150 adresses, numérotées de 1 à 223. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Chateau Beyaerd) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Roi Albert en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue du Roi Albert traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 223 | 106 | pas de prix publié |
| N° 22 à 118, côté pair | 44 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 223 (Rue Chateau Beyaerd), regroupe 106 des 150 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 150 (79 pairs, 71 impairs)
- Numéros
- pairs 22 à 222, impairs 1 à 223
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 5,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 30e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 3,6 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 510 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue du Roi Albert : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Roi Albert n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de l'avenue du Roi Albert
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue Chateau Beyaerd et sa fourchette. La limite passe à 220 m : l'avenue du Pois de Senteur relève du quartier Avenue des Pagodes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (150), elle est 2e sur 11, après la rue de Lombartzyde (171) et devant la rue de Beyseghem (141).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Donderberg | 70 m | Rue Chateau Beyaerd |
| Rue de Lombartzyde | 180 m | Rue Chateau Beyaerd |
| Avenue du Pois de Senteur | 220 m | Avenue des Pagodes · n.d. |
| Rue de Beyseghem | 220 m | Rue Chateau Beyaerd |
| Rue Hoogeleest | 270 m | Avenue des Pagodes · n.d. |
| Rue du Château Beyaerd | 280 m | Rue Chateau Beyaerd |
| Avenue de Versailles | 280 m | Coin des Cerises · n.d. |
| Rue du Solarium | 300 m | Rue Chateau Beyaerd |
| Avenue de la Reine des Prés | 310 m | Avenue des Pagodes · n.d. |
| Rue Warandeveld | 330 m | Avenue des Pagodes · n.d. |
Tous les quartiers de Bruxelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue du Roi Albert » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (1120) avant de comparer des prix.
- Avenue du Roi Albert à Berchem-Sainte-Agathe, à 6,7 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Roi Albert au Roeulx, à 47,2 km : médiane du quartier 155 000 €
- Avenue du Roi Albert à Ciney, à 84,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue du Roi Albert
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue du Roi Albert ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 223 : pas de prix publié ; n° 22 à 118 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue du Roi Albert à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Roi Albert est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Roi Albert à Bruxelles ?
L'avenue du Roi Albert est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bruxelles : Rue Chateau Beyaerd (n° 1 à 223, 106 adresses), Avenue des Pagodes (n° 22 à 118, 44 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode