Estimation maison · 1120 Bruxelles
Estimer une maison avenue de Versailles (n° 74 à 273) à Bruxelles
L'avenue de Versailles se situe à 3,9 km au nord du centre de Bruxelles (1120). Elle compte 41 adresses, numérotées de 74 à 273. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Coin des Cerises) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de Versailles en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de Versailles traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 121 à 150 | 17 | pas de prix publié |
| N° 200 à 238, côté pair | 12 | pas de prix publié |
| N° 74 à 84, côté pair | 6 | pas de prix publié |
| N° 87 à 93, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 121 à 150 (Coin des Cerises), regroupe 17 des 39 adresses, soit 44 %.
- Adresses
- 41 (27 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 74 à 238, impairs 87 à 273
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 19,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 273e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 3,9 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 19,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de l'avenue de Versailles
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Coin des Cerises et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue de Beyseghem relève du quartier Rue Chateau Beyaerd, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 5e sur 11, après la rue Hoogeleest (47) et devant l'avenue du Pois de Senteur (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Laskouter | 150 m | Coin des Cerises |
| Rue de Beyseghem | 180 m | Rue Chateau Beyaerd · n.d. |
| Rue de la Tour Japonaise | 190 m | Avenue de Versailles · n.d. |
| Donderberg | 240 m | Rue Chateau Beyaerd · n.d. |
| Avenue du Roi Albert | 280 m | Rue Chateau Beyaerd · n.d. |
| Clos du Lodaal | 290 m | Avenue de Versailles · n.d. |
| Avenue des Liserons | 350 m | Avenue de Versailles · n.d. |
| Rue Hoogeleest | 360 m | Avenue des Pagodes · n.d. |
| Avenue du Pois de Senteur | 390 m | Avenue des Pagodes · n.d. |
| Rue de Lombartzyde | 400 m | Rue Chateau Beyaerd · n.d. |
Tous les quartiers de Bruxelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue de Versailles » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1120) avant de comparer des prix.
- Avenue de Versailles à Waterloo, à 21,5 km : prix de quartier non publié
- Avenue de Versailles à Lasne, à 26,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue de Versailles
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de Versailles ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 121 à 150 : pas de prix publié ; n° 200 à 238 pairs : pas de prix publié ; n° 74 à 84 pairs : pas de prix publié ; n° 87 à 93 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de Versailles à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de Versailles est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de Versailles à Bruxelles ?
L'avenue de Versailles est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Bruxelles : Coin des Cerises (n° 121 à 150, 17 adresses), Val Maria (n° 200 à 238, 12 adresses), Avenue de Versailles (n° 74 à 84, 6 adresses), Avenue des Pagodes (n° 87 à 93, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode