Estimation maison · 7620 Brunehaut
Estimer une maison rue de la Brasserie à Brunehaut
La rue de la Brasserie se situe à 3,5 km au nord-ouest du centre de Brunehaut (7620). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 267 000 € (médiane 185 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à267 000 €
Prix médian : 185 000 €
Commune entière : 71 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Guignies-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Brasserie en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Brasserie traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 30 | 28 | pas de prix publié |
| N° 27 à 37, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 30 (Guignies-Centre), regroupe 28 des 33 adresses, soit 85 %.
- Adresses
- 33 (14 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 15,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (5e rue sur 12)
- Taille
- 34e rue sur 153 à Brunehaut
- Du centre de Brunehaut
- 3,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 470 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Brasserie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Brasserie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Brunehaut, les 2 ou 3 façades se sont vendues 180 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 230 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Brasserie
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Guignies-Centre et sa fourchette. La limite passe à 440 m : la rue de la Chapelle Allard relève du quartier Velvain, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 4e sur 11, après la rue du Moulin (34) et devant la rue Bas-Bout (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ruelle du Maréchal | 90 m | Guignies-Centre |
| Place de Guignies | 180 m | Guignies-Centre |
| Rue Bas-Bout | 230 m | Guignies-Centre |
| Rue de Taintignies | 290 m | Guignies-Centre |
| Rue de la Place | 350 m | Guignies-Centre |
| Ruelle Dandance | 420 m | Guignies-Centre |
| Rue de la Chapelle Allard | 440 m | Velvain · n.d. |
| Rue du Veillé | 450 m | Velvain · n.d. |
| Rue du Moulin | 460 m | Guignies-Centre |
| Rue du Meunier | 530 m | Les Pres · n.d. |
Tous les quartiers de Brunehaut et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Brasserie » existe dans 46 autres communes belges : vérifiez le code postal (7620) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Brasserie à Tournai, à 6,4 km : médiane du quartier 190 000 €
- Rue de la Brasserie à Péruwelz, à 15,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Brasserie à Leuze-en-Hainaut, à 20,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Brasserie à Ath, à 25,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Brasserie à Honnelles, à 31,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Brasserie à Comines-Warneton, à 37,5 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue de la Brasserie à La Louvière, à 59,1 km : médiane du quartier 213 500 €
- Rue de la Brasserie à Braine-le-Comte, à 61,0 km : prix de quartier non publié
- et 38 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Brasserie
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Brasserie ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 30 : pas de prix publié ; n° 27 à 37 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Brasserie à Brunehaut ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Brasserie est la commune de Brunehaut : 130 000 € à 267 000 € en 2025, médiane 185 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Brasserie à Brunehaut ?
La rue de la Brasserie est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Brunehaut : Guignies-Centre (n° 1 à 30, 28 adresses), Velvain (n° 27 à 37, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode