Estimation maison · 7620 Brunehaut
Estimer une maison rue Bas-Bout à Brunehaut
La rue Bas-Bout se situe à 3,5 km au nord-ouest du centre de Brunehaut (7620). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 267 000 € (médiane 185 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à267 000 €
Prix médian : 185 000 €
Commune entière : 71 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Guignies-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Bas-Bout en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Bas-Bout traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 27 | 21 | pas de prix publié |
| N° 18 à 29 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 27 (Guignies-Centre), regroupe 21 des 25 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 25 (9 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 18,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,9 % (7e rue sur 12)
- Taille
- 50e rue sur 153 à Brunehaut
- Du centre de Brunehaut
- 3,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,9 m entre deux numéros voisins, 16,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 440 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Bas-Bout : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Bas-Bout n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Brunehaut, les 2 ou 3 façades se sont vendues 180 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 230 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Bas-Bout
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Guignies-Centre et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue de la Chapelle Allard relève du quartier Velvain, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 4e sur 11, après la rue de la Brasserie (33) et devant la rue du Meunier (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ruelle du Maréchal | 210 m | Guignies-Centre |
| Rue de la Chapelle Allard | 220 m | Velvain · n.d. |
| Rue de la Brasserie | 230 m | Guignies-Centre |
| Rue du Veillé | 370 m | Velvain · n.d. |
| Place de Guignies | 390 m | Guignies-Centre |
| Rue de Taintignies | 460 m | Guignies-Centre |
| Rue de la Place | 580 m | Guignies-Centre |
| Rue du Pont Fossiez | 600 m | Velvain · n.d. |
| Rue du Meunier | 640 m | Les Pres · n.d. |
| Ruelle Dandance | 650 m | Guignies-Centre |
Questions sur la rue Bas-Bout
Le prix est-il le même tout au long de la rue Bas-Bout ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 27 : pas de prix publié ; n° 18 à 29 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Bas-Bout à Brunehaut ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Bas-Bout est la commune de Brunehaut : 130 000 € à 267 000 € en 2025, médiane 185 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Bas-Bout à Brunehaut ?
La rue Bas-Bout est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Brunehaut : Guignies-Centre (n° 1 à 27, 21 adresses), Velvain (n° 18 à 29, 4 adresses).
Vous vendez rue Bas-Bout ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode