Estimation maison · 8200 Bruges
Estimer une maison Lange Molenstraat à Bruges
Lange Molenstraat se situe à 4,2 km au sud-ouest du centre de Bruges (8200). Elle compte 139 adresses, numérotées de 1 à 183. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 278 450 € à 449 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
278 450 €à449 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 1 462 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Molendorp) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Lange Molenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Lange Molenstraat traverse 4 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 310 000 € à 493 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 120, côté pair | 58 | pas de prix publié |
| N° 21 à 143, côté impair | 47 | pas de prix publié |
| N° 122 à 183 | 24 | 493 000 € (2023, 21 ventes) |
| N° 1 à 19, côté impair | 10 | 310 000 € (2023, 28 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 120 (Molendorp), regroupe 58 des 139 adresses, soit 42 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 122 à 183, 493 000 €) et le moins cher (n° 1 à 19, 310 000 €), l'écart de médiane est de 183 000 € (+59 %), et de 187 300 € frais d'achat compris. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Bruges, 350 000 € en 2025.
- Adresses
- 139 (66 pairs, 73 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 144, impairs 1 à 183
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 10,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 39e rue sur 1 462 à Bruges
- Du centre de Bruges
- 4,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Lange Molenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Lange Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Bruges, les 2 ou 3 façades se sont vendues 335 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 520 000 €.
Les rues les plus proches de Lange Molenstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Molendorp et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Nieuwe Sint-Annadreef relève du quartier Schaapsklauw, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (139), elle est 2e sur 11, après Doornstraat (187) et devant Bosdreef (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Carolus de Vischstraat | 140 m | Molendorp |
| Pieter Le Doulxstraat | 180 m | Molendorp |
| Lagebekeweg | 190 m | Molendorp |
| Varenslaan | 270 m | Molendorp |
| Nieuwe Sint-Annadreef | 300 m | Schaapsklauw · n.d. |
| Krakkestraat | 370 m | Noordvelde · n.d. |
| Doornstraat | 400 m | Zevenbergen · 493 000 € |
| Heesterlaan | 400 m | Molendorp |
| Bosdreef | 420 m | Molendorp |
| Molenijzer | 460 m | Zevenbergen · 493 000 € |
Tous les quartiers de Bruges et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Lange Molenstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8200) avant de comparer des prix.
- Lange Molenstraat à Langemark-Poelkapelle, à 34,0 km : prix de quartier non publié
- Lange Molenstraat à Lebbeke, à 69,7 km : prix de quartier non publié
- Lange Molenstraat à Heist-op-den-Berg, à 109,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Lange Molenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Lange Molenstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 120 pairs : pas de prix publié ; n° 21 à 143 impairs : pas de prix publié ; n° 122 à 183 : médiane 493 000 € en 2023 ; n° 1 à 19 impairs : médiane 310 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Lange Molenstraat à Bruges ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lange Molenstraat est la commune de Bruges : 278 450 € à 449 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Lange Molenstraat à Bruges ?
Lange Molenstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Bruges : Molendorp (n° 2 à 120, 58 adresses), Zevenbergen (n° 122 à 183, 24 adresses), Sint-Andries - Centrum (n° 1 à 19, 10 adresses).
Vous vendez Lange Molenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode