Estimation maison · 3960 Bree

Estimer une maison Wolstraat à Bree

Wolstraat se situe à 2,4 km au nord du centre de Bree (3960). Elle compte 53 adresses, numérotées de 1 à 66. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 395 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

235 000 €à395 000 €

Prix médian : 320 000 €

Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beek - Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Wolstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Wolstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 7 à 6645Beek - Verspreide Bewoningpas de prix publié
N° 1 à 88Beek - Kernpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 7 à 66 (Beek - Verspreide Bewoning), regroupe 45 des 53 adresses, soit 85 %.

Adresses
53 (29 pairs, 24 impairs)
Numéros
pairs 2 à 66, impairs 1 à 45
Étendue des adresses
660 m
Entre numéros voisins
19,3 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
14 % (3e rue sur 14)
Taille
39e rue sur 276 à Bree
Du centre de Bree
2,4 km au nord

Parcelles

Des parcelles larges : 19,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 660 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Wolstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Wolstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Bree, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 351 000 €.

Les rues les plus proches de Wolstraat

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beek - Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Soerbeekstraat relève du quartier Beek - Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 2e sur 11, après Kerkstraat (61) et devant Genastraat (44).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Mgr. Kestersstraat110 m8Beek - Verspreide Bewoning
Beeckerveld170 m8Beek - Verspreide Bewoning
Graevenstraat200 m23Beek - Verspreide Bewoning
Genastraat230 m44Beek - Verspreide Bewoning
Smaragdstraat290 m31Beek - Verspreide Bewoning
Soerbeekstraat330 m10Beek - Kern · n.d.
Saffierstraat410 m23Beek - Verspreide Bewoning
Kerkstraat440 m61Beek - Kern · n.d.
Abroxweg450 m35Beek - Kern · n.d.
Robijnstraat460 m21Beek - Verspreide Bewoning

Ne pas confondre

Le nom « Wolstraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (3960) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Wolstraat

Le prix est-il le même tout au long de Wolstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 66 : pas de prix publié ; n° 1 à 8 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Wolstraat à Bree ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Wolstraat est la commune de Bree : 235 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Wolstraat à Bree ?

Wolstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bree : Beek - Verspreide Bewoning (n° 7 à 66, 45 adresses), Beek - Kern (n° 1 à 8, 8 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode