Estimation maison · 2960 Brecht
Estimer une maison Oudaenstraat à Brecht
Oudaenstraat se situe à 4,6 km au nord-est du centre de Brecht (2960). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 14. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 360 000 € à 561 500 € (médiane 450 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
360 000 €à561 500 €
Prix médian : 450 000 €
Commune entière : 327 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stapelheide - Nollekens) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oudaenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Oudaenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 14, côté pair | 8 | pas de prix publié |
| N° 9 à 11 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 14 (Stapelheide - Nollekens), regroupe 8 des 11 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 12 (9 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 155,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,9 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 323e rue sur 478 à Brecht
- Du centre de Brecht
- 4,6 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 155,7 m entre deux numéros voisins, 181,4 m dans le quartier. 75 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Oudaenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oudaenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 155,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 470 000 € en médiane en 2025 (227 ventes) à Brecht.
Les rues les plus proches d'Oudaenstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stapelheide - Nollekens et sa fourchette. La limite passe à 480 m : Veldstraat relève du quartier Brecht-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 5e sur 11, après Luyckstraat (18) et devant Wuustwezelsteenweg (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Neervenbaan | 350 m | Stapelheide - Nollekens |
| Veldstraat | 480 m | Brecht-Centrum · 360 000 € |
| Papbosstraat | 490 m | Stapelheide - Nollekens |
| Ondernemerslaan | 530 m | Stapelheide - Nollekens |
| Energielaan | 660 m | De Ring · n.d. |
| Ringlaan | 710 m | De Ring · n.d. |
| Industrielaan | 730 m | De Ring · n.d. |
| Oude Veldstraat | 880 m | Brecht-Centrum · 360 000 € |
| Luyckstraat | 920 m | Stapelheide - Nollekens |
| Wuustwezelsteenweg | 1,0 km | Hoek - Schom · n.d. |
Questions sur Oudaenstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Oudaenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 14 pairs : pas de prix publié ; n° 9 à 11 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Oudaenstraat à Brecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oudaenstraat est la commune de Brecht : 360 000 € à 561 500 € en 2025, médiane 450 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oudaenstraat à Brecht ?
Oudaenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Brecht : Stapelheide - Nollekens (n° 2 à 14, 8 adresses).
Vous vendez Oudaenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode