Estimation maison · 2960 Brecht
Estimer une maison Leemstraat à Brecht
Leemstraat se situe à 4,7 km au nord-est du centre de Brecht (2960). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 360 000 € à 561 500 € (médiane 450 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
360 000 €à561 500 €
Prix médian : 450 000 €
Commune entière : 327 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heiken (Lessiusstraat)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leemstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Leemstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 48 | 25 | pas de prix publié |
| N° 1 à 46 | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 48 (Heiken (Lessiusstraat)), regroupe 25 des 42 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 44 (24 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 18,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 71e rue sur 478 à Brecht
- Du centre de Brecht
- 4,7 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Leemstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leemstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Brecht, les 2 ou 3 façades se sont vendues 407 250 € en médiane en 2025 et les 4 façades 470 000 €.
Les rues les plus proches de Leemstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Heiken (Lessiusstraat) et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Koningsstoel relève du quartier Heiken (Heiken), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 4e sur 11, après Koningsstoel (52) et devant Helena Kerstenslaan (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Broeckhovenstraat | 200 m | Heiken (Lessiusstraat) |
| Koningsstoel | 340 m | Heiken (Heiken) · n.d. |
| Heiken | 450 m | Heiken (Heiken) · n.d. |
| Kleistraat | 450 m | Heiken (Heiken) · n.d. |
| Weegbreelaan | 480 m | Heiken (Heiken) · n.d. |
| Lege Weg | 560 m | Stapelheide - Nollekens · n.d. |
| Helena Kerstenslaan | 590 m | Koningsstoel · n.d. |
| Klaprooslaan | 610 m | Koningsstoel · n.d. |
| E.Van Notenlaan | 660 m | Koningsstoel · n.d. |
| Pullemansstraat | 670 m | Stapelheide - Nollekens · n.d. |
Tous les quartiers de Brecht et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Leemstraat » existe dans 25 autres communes belges : vérifiez le code postal (2960) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Leemstraat à Wuustwezel, à 6,0 km : médiane du quartier 400 500 €
- Leemstraat à Malle, à 6,0 km : prix de quartier non publié
- Leemstraat à Hoogstraten, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- Leemstraat à Beerse, à 14,4 km : médiane du quartier 315 000 €
- Leemstraat à Essen, à 18,7 km : médiane du quartier 445 000 €
- Leemstraat à Oud-Turnhout, à 21,3 km : prix de quartier non publié
- Leemstraat à Heist-op-den-Berg, à 29,6 km : prix de quartier non publié
- Leemstraat à Westerlo, à 29,9 km : prix de quartier non publié
- et 17 autres communes plus éloignées
Questions sur Leemstraat
Le prix est-il le même tout au long de Leemstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 48 : pas de prix publié ; n° 1 à 46 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Leemstraat à Brecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leemstraat est la commune de Brecht : 360 000 € à 561 500 € en 2025, médiane 450 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Leemstraat à Brecht ?
Leemstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Brecht : Heiken (Lessiusstraat) (n° 2 à 48, 25 adresses), Heiken (Heiken) (n° 1 à 46, 17 adresses).
Vous vendez Leemstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode