Estimation maison · 2960 Brecht
Estimer une maison Kanaallaan à Brecht
Kanaallaan se situe à 3,5 km au nord-est du centre de Brecht (2960). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 360 000 € à 561 500 € (médiane 450 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 22,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
360 000 €à561 500 €
Prix médian : 450 000 €
Commune entière : 327 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Molenheiken) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kanaallaan en chiffres
- Adresses
- 34 (20 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 22,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (4e rue sur 4)
- Taille
- 103e rue sur 478 à Brecht
- Du centre de Brecht
- 3,5 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,8 m entre deux numéros voisins, 13,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 510 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kanaallaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kanaallaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 470 000 € en médiane en 2025 (227 ventes) à Brecht.
Les rues les plus proches de Kanaallaan
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Molenheiken et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Hensel laan C relève du quartier Hensel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 4e sur 11, après Kooldriespark (52) et devant Hensel laan A (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hensel laan C | 350 m | Hensel · n.d. |
| Boudewijnstraat | 400 m | Veerle - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Hensel laan A | 480 m | Hensel · n.d. |
| Hensel laan B | 500 m | Hensel · n.d. |
| Paepestraat | 510 m | Hoek - Schom · n.d. |
| Vaartstraat | 510 m | Molenheiken |
| Duivelstraatje | 610 m | Hensel · n.d. |
| Kooldriespark | 690 m | Brechtse Heide · n.d. |
| Van Pulstraat | 720 m | Hensel · n.d. |
| Hensel laan D | 730 m | Hensel · n.d. |
Tous les quartiers de Brecht et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kanaallaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2960) avant de comparer des prix.
- Kanaallaan à Bree, à 70,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kanaallaan
Combien vaut une maison Kanaallaan à Brecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kanaallaan est la commune de Brecht : 360 000 € à 561 500 € en 2025, médiane 450 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kanaallaan à Brecht ?
Kanaallaan fait partie du quartier Molenheiken, à Brecht. Elle en est la 4e rue sur 4 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode