Estimation maison · 7090 Braine-le-Comte
Estimer une maison chemin du Nesplier à Braine-le-Comte
Le chemin du Nesplier se situe à 2,3 km au sud du centre de Braine-le-Comte (7090). Il compte 49 adresses, numérotées de 2 à 112. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Haute Houssiere) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin du Nesplier en chiffres
- Adresses
- 49 (25 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 112, impairs 21 à 87
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 19,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 51e rue sur 294 à Braine-le-Comte
- Du centre de Braine-le-Comte
- 2,3 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du chemin du Nesplier : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin du Nesplier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braine-le-Comte, les 2 ou 3 façades se sont vendues 250 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 375 000 €.
Les rues les plus proches du chemin du Nesplier
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Haute Houssiere et sa fourchette. La limite passe à 700 m : le chemin des Dames relève du quartier Barriere d'Ecaussinnes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), il est 3e sur 11, après le chemin des Dames (131) et devant le sentier de Messinnes (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin des Dames | 700 m | Barriere d'Ecaussinnes · n.d. |
| Chemin de la Fontenelle | 750 m | Haute Houssiere |
| Avenue des Aubépines | 760 m | Haute Houssiere |
| Sentier de Messinnes | 910 m | Barriere d'Ecaussinnes · n.d. |
| Chemin de Feluy | 940 m | Barriere d'Ecaussinnes · n.d. |
| Chemin du Chevauchoire de Binche | 1,0 km | Barriere d'Ecaussinnes · n.d. |
| Drève des Ecureuils | 1,0 km | Coraimont · n.d. |
| Avenue de la Hêtraie | 1,0 km | Coraimont · n.d. |
| Chemin aux Loups | 1,1 km | Haute Houssiere |
| Avenue des Chênes | 1,1 km | Coraimont · n.d. |
Questions sur le chemin du Nesplier
Combien vaut une maison chemin du Nesplier à Braine-le-Comte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin du Nesplier est la commune de Braine-le-Comte : 210 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve le chemin du Nesplier à Braine-le-Comte ?
Le chemin du Nesplier fait partie du quartier Haute Houssiere, à Braine-le-Comte. Il en est la 1re rue sur 5 par le nombre d'adresses (26 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode