Estimation maison · 1440 Braine-le-Château
Estimer une maison rue du Bois d'Hautmont à Braine-le-Château
La rue du Bois d'Hautmont se situe à 2,3 km à l'est du centre de Braine-le-Château (1440). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 28. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 531 000 € (médiane 407 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à531 000 €
Prix médian : 407 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Noucelles) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Bois d'Hautmont en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Bois d'Hautmont traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 28 | 14 | pas de prix publié |
| N° 18 à 22, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 28 (Noucelles), regroupe 14 des 17 adresses, soit 82 %.
- Adresses
- 17 (12 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 22,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,4 % (11e rue sur 23)
- Taille
- 74e rue sur 177 à Braine-le-Château
- Du centre de Braine-le-Château
- 2,3 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 260 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Bois d'Hautmont : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Bois d'Hautmont n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 490 000 € en médiane en 2025 (70 ventes) à Braine-le-Château.
Les rues les plus proches de la rue du Bois d'Hautmont
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Noucelles et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue du Millénaire relève du quartier Bois Haumont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 5e sur 11, après le chemin de Scrève (19) et devant le chemin du Rosoir (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos des Aulnes | 90 m | Noucelles |
| Rue du Millénaire | 130 m | Bois Haumont · n.d. |
| Clos du Chenoy | 140 m | Noucelles |
| Clos de la Musique | 180 m | Noucelles |
| Clos du Moulin Linard | 190 m | Noucelles |
| Rue Robert Ledecq | 210 m | Noucelles |
| Clos de Girsart | 210 m | Noucelles |
| Chemin de Scrève | 220 m | Noucelles |
| Chemin du Rosoir | 220 m | Noucelles |
| Avenue de la Marbrerie | 220 m | Noucelles |
Questions sur la rue du Bois d'Hautmont
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Bois d'Hautmont ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 28 : pas de prix publié ; n° 18 à 22 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Bois d'Hautmont à Braine-le-Château ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Bois d'Hautmont est la commune de Braine-le-Château : 300 000 € à 531 000 € en 2025, médiane 407 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Bois d'Hautmont à Braine-le-Château ?
La rue du Bois d'Hautmont est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Braine-le-Château : Noucelles (n° 1 à 28, 14 adresses), Bois Haumont (n° 18 à 22, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode