Estimation maison · 1440 Braine-le-Château
Estimer une maison avenue de la Marbrerie à Braine-le-Château
L'avenue de la Marbrerie se situe à 2,5 km à l'est du centre de Braine-le-Château (1440). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 531 000 € (médiane 407 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à531 000 €
Prix médian : 407 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Noucelles) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Marbrerie en chiffres
- Adresses
- 34 (17 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 19,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,3 % (4e rue sur 23)
- Taille
- 34e rue sur 177 à Braine-le-Château
- Du centre de Braine-le-Château
- 2,5 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,9 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 360 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de la Marbrerie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de la Marbrerie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braine-le-Château, les 2 ou 3 façades se sont vendues 332 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 490 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Marbrerie
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Noucelles : la première limite de quartier est à plus de 280 m. Par le nombre d'adresses (34), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Robert Ledecq (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos de Girsart | 80 m | Noucelles |
| Clos des Aulnes | 130 m | Noucelles |
| Chemin de Scrève | 150 m | Noucelles |
| Venelle de la Placette | 160 m | Noucelles |
| Rue Robert Ledecq | 170 m | Noucelles |
| Clos du Chenoy | 190 m | Noucelles |
| Clos du Moulin Linard | 210 m | Noucelles |
| Rue du Bois d'Hautmont | 220 m | Noucelles |
| Rue du Ruisseau | 220 m | Noucelles |
| Chemin du Rosoir | 280 m | Noucelles |
Questions sur l'avenue de la Marbrerie
Combien vaut une maison avenue de la Marbrerie à Braine-le-Château ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Marbrerie est la commune de Braine-le-Château : 300 000 € à 531 000 € en 2025, médiane 407 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Marbrerie à Braine-le-Château ?
L'avenue de la Marbrerie fait partie du quartier Noucelles, à Braine-le-Château. Elle en est la 4e rue sur 23 par le nombre d'adresses (8,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode