Estimation maison · 1440 Braine-le-Château
Estimer une maison rue Robert Ledecq à Braine-le-Château
La rue Robert Ledecq se situe à 2,4 km à l'est du centre de Braine-le-Château (1440). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 531 000 € (médiane 407 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à531 000 €
Prix médian : 407 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Noucelles) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Robert Ledecq en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Robert Ledecq traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 34 | 25 | pas de prix publié |
| N° 7 à 15, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 34 (Noucelles), regroupe 25 des 32 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 32 (16 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 37,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,1 % (6e rue sur 23)
- Taille
- 38e rue sur 177 à Braine-le-Château
- Du centre de Braine-le-Château
- 2,4 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 37,8 m entre deux numéros voisins, 20,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 620 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Robert Ledecq : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Robert Ledecq n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 37,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 490 000 € en médiane en 2025 (70 ventes) à Braine-le-Château.
Les rues les plus proches de la rue Robert Ledecq
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Noucelles et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Parc Industriel relève du quartier Parc Industriel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 3e sur 11, après Parc Industriel (33) et devant la rue du Millénaire (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos du Chenoy | 80 m | Noucelles |
| Avenue de la Marbrerie | 170 m | Noucelles |
| Clos des Aulnes | 180 m | Noucelles |
| Rue du Bois d'Hautmont | 210 m | Noucelles |
| Clos de Girsart | 230 m | Noucelles |
| Parc Industriel | 270 m | Parc Industriel · n.d. |
| Chemin de Scrève | 290 m | Noucelles |
| Clos du Moulin Linard | 320 m | Noucelles |
| Venelle de la Placette | 330 m | Noucelles |
| Rue du Millénaire | 340 m | Bois Haumont · n.d. |
Questions sur la rue Robert Ledecq
Le prix est-il le même tout au long de la rue Robert Ledecq ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 34 : pas de prix publié ; n° 7 à 15 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Robert Ledecq à Braine-le-Château ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Robert Ledecq est la commune de Braine-le-Château : 300 000 € à 531 000 € en 2025, médiane 407 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Robert Ledecq à Braine-le-Château ?
La rue Robert Ledecq est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Braine-le-Château : Noucelles (n° 1 à 34, 25 adresses), Parc Industriel (n° 7 à 15, 7 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode