Estimation maison · 1440 Braine-le-Château
Estimer une maison chemin du Rosoir à Braine-le-Château
Le chemin du Rosoir se situe à 2,4 km à l'est du centre de Braine-le-Château (1440). Il compte 17 adresses, numérotées de 1 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 531 000 € (médiane 407 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à531 000 €
Prix médian : 407 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Noucelles) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin du Rosoir en chiffres
- Adresses
- 17 (5 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 19,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,9 % (12e rue sur 23)
- Taille
- 77e rue sur 177 à Braine-le-Château
- Du centre de Braine-le-Château
- 2,4 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 260 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du chemin du Rosoir : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin du Rosoir n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braine-le-Château, les 2 ou 3 façades se sont vendues 332 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 490 000 €.
Les rues les plus proches du chemin du Rosoir
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Noucelles et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue du Millénaire relève du quartier Bois Haumont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), il est 5e sur 11, après le chemin de Scrève (19) et devant la rue du Bois d'Hautmont (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos du Moulin Linard | 70 m | Noucelles |
| Clos de la Musique | 80 m | Noucelles |
| Chemin de Scrève | 140 m | Noucelles |
| Rue du Millénaire | 180 m | Bois Haumont · n.d. |
| Clos du Bois Sauvage | 190 m | Noucelles |
| Clos des Aulnes | 200 m | Noucelles |
| Clos de Girsart | 210 m | Noucelles |
| Rue du Bois d'Hautmont | 220 m | Noucelles |
| Venelle de la Placette | 240 m | Noucelles |
| Avenue de la Marbrerie | 280 m | Noucelles |
Questions sur le chemin du Rosoir
Combien vaut une maison chemin du Rosoir à Braine-le-Château ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin du Rosoir est la commune de Braine-le-Château : 300 000 € à 531 000 € en 2025, médiane 407 000 €.
Dans quel quartier se trouve le chemin du Rosoir à Braine-le-Château ?
Le chemin du Rosoir fait partie du quartier Noucelles, à Braine-le-Château. Il en est la 12e rue sur 23 par le nombre d'adresses (3,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode