Estimation maison · 1420 Braine-l'Alleud
Estimer une maison rue Bayard à Braine-l'Alleud
La rue Bayard se situe dans le centre de Braine-l'Alleud (1420). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Braine-l'Alleud-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Bayard en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Bayard traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 24, côté pair | 12 | pas de prix publié |
| N° 1 à 21, côté impair | 10 | 375 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 24 (Braine-l'Alleud-Centre), regroupe 12 des 22 adresses, soit 55 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Braine-l'Alleud, 415 000 € en 2025.
- Adresses
- 22 (12 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 70 m
- Part du quartier
- 4,1 % (4e rue sur 20)
- Taille
- 213e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 0,2 km
Les rues les plus proches de la rue Bayard
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Braine-l'Alleud-Centre et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue Notre-Dame relève du quartier Paradis - Hauts-Tiennes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 4e sur 11, après la rue Notre-Dame (23) et devant Grand-Place Baudouin 1er (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Tisserands | 60 m | Braine-l'Alleud-Centre |
| Rue de la Trairée | 90 m | Braine-l'Alleud-Centre |
| Rue de l'Hôpital | 100 m | Braine-l'Alleud-Centre |
| Rue du Marché aux Porcs | 100 m | Braine-l'Alleud-Centre |
| Rue du Château | 130 m | Braine-l'Alleud-Centre |
| Grand-Place Baudouin 1er | 140 m | Braine-l'Alleud-Centre |
| Rue Doyen Van Belle | 150 m | Braine-l'Alleud-Centre |
| Rue Notre-Dame | 150 m | Paradis - Hauts-Tiennes · 375 000 € |
| Rue des Brasseurs | 160 m | Braine-l'Alleud-Centre |
| Rue des Marolles | 180 m | Chiennerie · n.d. |
Tous les quartiers de Braine-l'Alleud et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Bayard » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (1420) avant de comparer des prix.
- Rue Bayard à Nivelles, à 10,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Bayard à Couvin, à 71,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Bayard à Oupeye, à 92,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Bayard
Le prix est-il le même tout au long de la rue Bayard ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 24 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 21 impairs : médiane 375 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Bayard à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Bayard est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Bayard à Braine-l'Alleud ?
La rue Bayard est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Braine-l'Alleud : Braine-l'Alleud-Centre (n° 2 à 24, 12 adresses), Paradis - Hauts-Tiennes (n° 1 à 21, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode