Estimation maison · 1420 Braine-l'Alleud
Estimer une maison rue des Marolles à Braine-l'Alleud
La rue des Marolles se situe à 0,4 km au nord du centre de Braine-l'Alleud (1420). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chiennerie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Marolles en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Marolles traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 21, côté impair | 8 | pas de prix publié |
| N° 2 à 12, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 21 (Chiennerie), regroupe 8 des 14 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 14 (6 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 70 m
- Part du quartier
- 10 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 320e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 0,4 km au nord
Les rues les plus proches de la rue des Marolles
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chiennerie et sa fourchette. La limite passe à 50 m : la rue du Château relève du quartier Braine-l'Alleud-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 7e sur 11, après Grand-Place Baudouin 1er (18) et devant la rue des Brasseurs (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Château | 50 m | Braine-l'Alleud-Centre · n.d. |
| Rue des Brasseurs | 80 m | Braine-l'Alleud-Centre · n.d. |
| Rue des Jambes | 90 m | Braine-l'Alleud-Centre · n.d. |
| Rue de la Goëtte | 90 m | Chiennerie |
| Rue de la Trairée | 100 m | Braine-l'Alleud-Centre · n.d. |
| Rue des Tisserands | 130 m | Braine-l'Alleud-Centre · n.d. |
| Grand-Place Baudouin 1er | 160 m | Braine-l'Alleud-Centre · n.d. |
| Rue du Marché aux Porcs | 170 m | Braine-l'Alleud-Centre · n.d. |
| Rue de la Chiennerie | 170 m | Chiennerie |
| Rue Bayard | 180 m | Braine-l'Alleud-Centre · n.d. |
Questions sur la rue des Marolles
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Marolles ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 21 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 12 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Marolles à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Marolles est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Marolles à Braine-l'Alleud ?
La rue des Marolles est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Braine-l'Alleud : Chiennerie (n° 1 à 21, 8 adresses), Braine-l'Alleud-Centre (n° 2 à 12, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode