Estimation maison · 1420 Braine-l'Alleud
Estimer une maison avenue de Rohan à Braine-l'Alleud
L'avenue de Rohan se situe à 1,1 km à l'est du centre de Braine-l'Alleud (1420). Elle compte 59 adresses, numérotées de 1 à 94. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cambrai-Trois Lions) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de Rohan en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de Rohan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 94 | 38 | pas de prix publié |
| N° 6 à 46, côté pair | 21 | 350 000 € (2021, 23 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 94 (Cambrai-Trois Lions), regroupe 38 des 59 adresses, soit 64 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Braine-l'Alleud, 415 000 € en 2025.
- Adresses
- 59 (42 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 94, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,7 % (2e rue sur 15)
- Taille
- 55e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 1,1 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 380 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de Rohan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de Rohan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (242 ventes) à Braine-l'Alleud.
Les rues les plus proches de l'avenue de Rohan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cambrai-Trois Lions et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue de l'Abbaye relève du quartier Rond-Point - Napoleon, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (59), elle est 2e sur 11, après le boulevard de l'Europe (62) et devant l'avenue Prince Charles de Lorraine (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de Soubise | 80 m | Cambrai-Trois Lions |
| Avenue d'Epinoy | 90 m | Cambrai-Trois Lions |
| Avenue Prince Charles de Lorraine | 120 m | Cambrai-Trois Lions |
| Avenue de Marsan | 130 m | Cambrai-Trois Lions |
| Clos de Bel Voir | 140 m | Cambrai-Trois Lions |
| Rue des Hirondelles | 140 m | Cambrai-Trois Lions |
| Avenue de Vaudémont | 150 m | Cambrai-Trois Lions |
| Boulevard de l'Europe | 160 m | Cambrai-Trois Lions |
| Rue de l'Abbaye | 180 m | Rond-Point - Napoleon · 350 000 € |
| Avenue Béatrice de Cusance | 200 m | Cambrai-Trois Lions |
Questions sur l'avenue de Rohan
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de Rohan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 94 : pas de prix publié ; n° 6 à 46 pairs : médiane 350 000 € en 2021.
Combien vaut une maison avenue de Rohan à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de Rohan est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de Rohan à Braine-l'Alleud ?
L'avenue de Rohan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Braine-l'Alleud : Cambrai-Trois Lions (n° 1 à 94, 38 adresses), Rond-Point - Napoleon (n° 6 à 46, 21 adresses).
Vous vendez avenue de Rohan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode