Estimation maison · 1420 Braine-l'Alleud
Estimer une maison avenue Béatrice de Cusance à Braine-l'Alleud
L'avenue Béatrice de Cusance se situe à 1,3 km à l'est du centre de Braine-l'Alleud (1420). Elle compte 30 adresses, numérotées de 2 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cambrai-Trois Lions) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Béatrice de Cusance en chiffres
- Adresses
- 30 (29 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 59
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,7 % (6e rue sur 15)
- Taille
- 160e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 1,3 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. 97 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 250 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Béatrice de Cusance : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Béatrice de Cusance n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (242 ventes) à Braine-l'Alleud.
Les rues les plus proches de l'avenue Béatrice de Cusance
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Cambrai-Trois Lions : la première limite de quartier est à plus de 260 m. Par le nombre d'adresses (30), elle est 5e sur 11, après l'avenue Abbesse de Remiremont (33) et devant l'avenue de Guéménée (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Prince Charles de Lorraine | 120 m | Cambrai-Trois Lions |
| Avenue de Marsan | 120 m | Cambrai-Trois Lions |
| Clos de Bel Voir | 170 m | Cambrai-Trois Lions |
| Boulevard de l'Europe | 190 m | Cambrai-Trois Lions |
| Avenue de Rohan | 200 m | Cambrai-Trois Lions |
| Avenue de Soubise | 200 m | Cambrai-Trois Lions |
| Place Saint-Sébastien | 210 m | Cambrai-Trois Lions |
| Avenue de Guéménée | 210 m | Cambrai-Trois Lions |
| Avenue Abbesse de Remiremont | 230 m | Cambrai-Trois Lions |
| Rue des Hirondelles | 260 m | Cambrai-Trois Lions |
Questions sur l'avenue Béatrice de Cusance
Combien vaut une maison avenue Béatrice de Cusance à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Béatrice de Cusance est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Béatrice de Cusance à Braine-l'Alleud ?
L'avenue Béatrice de Cusance fait partie du quartier Cambrai-Trois Lions, à Braine-l'Alleud. Elle en est la 6e rue sur 15 par le nombre d'adresses (7,7 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode