Estimation maison · 3370 Boutersem
Estimer une maison Waversesteenweg à Boutersem
Waversesteenweg se situe à 2,9 km au sud-ouest du centre de Boutersem (3370). Elle compte 60 adresses, numérotées de 1 à 81. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 470 000 € (médiane 380 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à470 000 €
Prix médian : 380 000 €
Commune entière : 71 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Neervelp-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Waversesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Waversesteenweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 18 à 63 | 39 | pas de prix publié |
| N° 1 à 81 | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 18 à 63 (Neervelp-Kern), regroupe 39 des 60 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 60 (28 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 70, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 20,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 21 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 19e rue sur 112 à Boutersem
- Du centre de Boutersem
- 2,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Waversesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Waversesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 404 550 € en médiane en 2025 (21 ventes) à Boutersem.
Les rues les plus proches de Waversesteenweg
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Neervelp-Kern et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Katspoelstraat relève du quartier Neervelp-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), elle est 2e sur 11, après Klein-Heidestraat (73) et devant Vertrijksestraat (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kerkeveld | 130 m | Neervelp-Kern |
| Vertrijksestraat | 180 m | Neervelp-Kern |
| Katspoelstraat | 200 m | Neervelp-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Klein-Heidestraat | 390 m | Neervelp-Kern |
| Ooienbergstraat | 400 m | Neervelp-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Velpestraat | 430 m | Neervelp-Kern |
| Broekstraat | 460 m | Neervelp-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Molensteenstraat (Bierbeek) | 730 m | Opvelp-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Aarschotsestraat (Bierbeek) | 1,1 km | Opvelp-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Neervelpsestraat | 1,4 km | Vertrijk-Noord · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Waversesteenweg » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (3370) avant de comparer des prix.
- Waversesteenweg à Bierbeek, à 2,1 km : prix de quartier non publié
- Waversesteenweg à Hoegaarden, à 4,8 km : prix de quartier non publié
- Waversesteenweg à Overijse, à 19,3 km : prix de quartier non publié
- Waversesteenweg à Hoeilaart, à 24,3 km : médiane du quartier 510 000 €
- Waversesteenweg à Bonheiden, à 29,6 km : prix de quartier non publié
- Waversesteenweg à Putte, à 29,6 km : médiane du quartier 342 500 €
- Waversesteenweg à Lierre, à 37,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur Waversesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Waversesteenweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 63 : pas de prix publié ; n° 1 à 81 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Waversesteenweg à Boutersem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Waversesteenweg est la commune de Boutersem : 300 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 380 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Waversesteenweg à Boutersem ?
Waversesteenweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Boutersem : Neervelp-Kern (n° 18 à 63, 39 adresses), Neervelp-Verspreide Bewoning (n° 1 à 81, 21 adresses).
Vous vendez Waversesteenweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode