Estimation maison · 3370 Boutersem
Estimer une maison Klein-Heidestraat à Boutersem
Klein-Heidestraat se situe à 3,2 km au sud-ouest du centre de Boutersem (3370). Elle compte 73 adresses, numérotées de 3 à 71. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 470 000 € (médiane 380 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à470 000 €
Prix médian : 380 000 €
Commune entière : 71 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Neervelp-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Klein-Heidestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Klein-Heidestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 51 | 57 | pas de prix publié |
| N° 44 à 71 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 51 (Neervelp-Kern), regroupe 57 des 73 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 73 (37 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 58, impairs 3 à 71
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 25,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 31 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 13e rue sur 112 à Boutersem
- Du centre de Boutersem
- 3,2 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,9 m entre deux numéros voisins, 22,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Klein-Heidestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Klein-Heidestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 404 550 € en médiane en 2025 (21 ventes) à Boutersem.
Les rues les plus proches de Klein-Heidestraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Neervelp-Kern et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Molensteenstraat (Bierbeek) relève du quartier Opvelp-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (73), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Waversesteenweg (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kerkeveld | 300 m | Neervelp-Kern |
| Vertrijksestraat | 310 m | Neervelp-Kern |
| Molensteenstraat (Bierbeek) | 390 m | Opvelp-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Waversesteenweg | 390 m | Neervelp-Kern |
| Broekstraat | 450 m | Neervelp-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Velpestraat | 470 m | Neervelp-Kern |
| Katspoelstraat | 530 m | Neervelp-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Ooienbergstraat | 620 m | Neervelp-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Aarschotsestraat (Bierbeek) | 850 m | Opvelp-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Verbranden Toren (Bierbeek) | 1,3 km | Opvelp-Verspreide Bewoning · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Klein-Heidestraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3370) avant de comparer des prix.
- Klein-Heidestraat à Oudsbergen, à 60,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur Klein-Heidestraat
Le prix est-il le même tout au long de Klein-Heidestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 51 : pas de prix publié ; n° 44 à 71 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Klein-Heidestraat à Boutersem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Klein-Heidestraat est la commune de Boutersem : 300 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 380 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Klein-Heidestraat à Boutersem ?
Klein-Heidestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Boutersem : Neervelp-Kern (n° 3 à 51, 57 adresses), Neervelp-Verspreide Bewoning (n° 44 à 71, 16 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode