Estimation maison · 3370 Boutersem
Estimer une maison Katspoelstraat à Boutersem
Katspoelstraat se situe à 2,9 km au sud-ouest du centre de Boutersem (3370). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 470 000 € (médiane 380 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à470 000 €
Prix médian : 380 000 €
Commune entière : 71 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Neervelp-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Katspoelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Katspoelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 15 | 5 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 15 (Neervelp-Verspreide Bewoning), regroupe 5 des 9 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 9 (4 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 46,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,2 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 70e rue sur 112 à Boutersem
- Du centre de Boutersem
- 2,9 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 46,3 m entre deux numéros voisins, 24,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 360 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Katspoelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Katspoelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 46,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 404 550 € en médiane en 2025 (21 ventes) à Boutersem.
Les rues les plus proches de Katspoelstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Neervelp-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Waversesteenweg relève du quartier Neervelp-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 8e sur 11, après Ooienbergstraat (13) et devant Neervelpsestraat (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Waversesteenweg | 200 m | Neervelp-Kern · n.d. |
| Ooienbergstraat | 220 m | Neervelp-Verspreide Bewoning |
| Kerkeveld | 320 m | Neervelp-Kern · n.d. |
| Vertrijksestraat | 380 m | Neervelp-Kern · n.d. |
| Klein-Heidestraat | 530 m | Neervelp-Kern · n.d. |
| Velpestraat | 630 m | Neervelp-Kern · n.d. |
| Broekstraat | 670 m | Neervelp-Verspreide Bewoning |
| Molensteenstraat (Bierbeek) | 800 m | Opvelp-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Aarschotsestraat (Bierbeek) | 1,1 km | Opvelp-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Neervelpsestraat | 1,4 km | Vertrijk-Noord · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Katspoelstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3370) avant de comparer des prix.
- Katspoelstraat à Bierbeek, à 1,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur Katspoelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Katspoelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 15 : pas de prix publié ; n° 1 à 5 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Katspoelstraat à Boutersem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Katspoelstraat est la commune de Boutersem : 300 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 380 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Katspoelstraat à Boutersem ?
Katspoelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Boutersem : Neervelp-Verspreide Bewoning (n° 8 à 15, 5 adresses), Neervelp-Kern (n° 1 à 5, 4 adresses).
Vous vendez Katspoelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode