Estimation maison · 7301 Boussu
Estimer une maison avenue Lambert à Boussu
L'avenue Lambert se situe à 2,7 km au sud du centre de Boussu (7301). Elle compte 15 adresses, numérotées de 19 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 100 000 € à 195 000 € (médiane 150 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
100 000 €à195 000 €
Prix médian : 150 000 €
Commune entière : 204 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Petit Hornu) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Lambert en chiffres
- Adresses
- 15 (2 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 40 à 42, impairs 19 à 75
- Étendue des adresses
- 170 m
- Entre numéros voisins
- 12,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,2 % (6e rue sur 9)
- Taille
- 128e rue sur 172 à Boussu
- Du centre de Boussu
- 2,7 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 12,2 m entre deux numéros voisins, 8,6 m dans le quartier. 87 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 170 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Lambert : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Lambert n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Boussu, les 2 ou 3 façades se sont vendues 140 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 257 500 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Lambert
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Petit Hornu et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la rue du Tas (Colfontaine) relève du quartier Resignies, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 8e sur 11, après la rue du Tas (Colfontaine) (22) et devant la rue du Bois de Saint-Ghislain (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sentier de l'Escouffiaux | 120 m | Petit Hornu |
| Avenue de la Résistance | 120 m | Petit Hornu |
| Rue de l'Avaresse | 120 m | Petit Hornu |
| Rue du Tour | 170 m | Petit Hornu |
| Rue du Tas (Colfontaine) | 350 m | Resignies · n.d. |
| Rue du Bois de Saint-Ghislain | 460 m | Petit Hornu |
| Rue de l'Escouffiaux | 480 m | Champ des Sarts · n.d. |
| Rue du Tour (Colfontaine) | 530 m | Le Berchon · n.d. |
| Rue de Bavay | 540 m | Champ des Sarts · n.d. |
| Place de l'Escouffiaux | 550 m | Petit Hornu |
Questions sur l'avenue Lambert
Combien vaut une maison avenue Lambert à Boussu ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Lambert est la commune de Boussu : 100 000 € à 195 000 € en 2025, médiane 150 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Lambert à Boussu ?
L'avenue Lambert fait partie du quartier Petit Hornu, à Boussu. Elle en est la 6e rue sur 9 par le nombre d'adresses (4,2 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode