Estimation maison · 3971 Bourg-Léopold
Estimer une maison Tunnelstraat à Bourg-Léopold
Tunnelstraat se situe à 1,1 km au nord-ouest du centre de Bourg-Léopold (3971). Elle compte 83 adresses, numérotées de 1 à 163. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 339 000 € (médiane 276 250 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à339 000 €
Prix médian : 276 250 €
Commune entière : 156 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Olmendijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Tunnelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Tunnelstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 78 | 43 | pas de prix publié |
| N° 134 à 163 | 20 | 275 000 € (2022, 17 ventes) |
| N° 95 à 131 | 11 | pas de prix publié |
| N° 53 à 73, côté impair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 78 (Olmendijk), regroupe 43 des 83 adresses, soit 52 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Bourg-Léopold, 276 250 € en 2025.
- Adresses
- 83 (39 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 150, impairs 1 à 163
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 19,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 16e rue sur 222 à Bourg-Léopold
- Du centre de Bourg-Léopold
- 1,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Tunnelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Tunnelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Bourg-Léopold, les 2 ou 3 façades se sont vendues 249 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 295 000 €.
Les rues les plus proches de Tunnelstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Olmendijk et sa fourchette. La limite passe à 490 m : Antwerpsesteenweg relève du quartier Leopoldsburg-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (83), elle est 3e sur 11, après Olmenweg (92) et devant Lidostraat (82).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Olmenweg | 390 m | Olmendijk |
| Antwerpsesteenweg | 490 m | Leopoldsburg-Centrum · 219 000 € |
| Engenstraat | 520 m | Kanaalstraat-Noord · n.d. |
| Beekstraat | 550 m | Olmendijk |
| Atheneumstraat | 660 m | Olmendijk |
| Olmendijk | 680 m | Olmendijk |
| Lidostraat | 690 m | Strooiendorp-West · n.d. |
| Veldstraat | 700 m | Olmendijk |
| Vaartstraat | 730 m | Strooiendorp-West · n.d. |
| Akkerstraat | 740 m | Olmendijk |
Questions sur Tunnelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Tunnelstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 78 : pas de prix publié ; n° 134 à 163 : médiane 275 000 € en 2022 ; n° 95 à 131 : pas de prix publié ; n° 53 à 73 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Tunnelstraat à Bourg-Léopold ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Tunnelstraat est la commune de Bourg-Léopold : 215 000 € à 339 000 € en 2025, médiane 276 250 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Tunnelstraat à Bourg-Léopold ?
Tunnelstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Bourg-Léopold : Olmendijk (n° 1 à 78, 43 adresses), Asdonk-Kern (n° 134 à 163, 20 adresses), Asdonk - Verspreide Bewoning (n° 95 à 131, 11 adresses), Kanaalstraat-Noord (n° 53 à 73, 9 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode