Estimation maison · 3190 Boortmeerbeek
Estimer une maison Oudestraat à Boortmeerbeek
Oudestraat se situe à 2,9 km au sud-est du centre de Boortmeerbeek (3190). Elle compte 110 adresses, numérotées de 1 à 155. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 345 000 € à 585 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
345 000 €à585 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 141 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Laar-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oudestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Oudestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 80 | 73 | pas de prix publié |
| N° 67 à 155, côté impair | 37 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 80 (Laar-Verspreide Bewoning), regroupe 73 des 110 adresses, soit 66 %.
- Adresses
- 110 (44 pairs, 66 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 155
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 18,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 18)
- Taille
- 9e rue sur 191 à Boortmeerbeek
- Du centre de Boortmeerbeek
- 2,9 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,7 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Oudestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oudestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Boortmeerbeek, les 2 ou 3 façades se sont vendues 380 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 474 500 €.
Les rues les plus proches d'Oudestraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Laar-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Paepestraat relève du quartier Haacht Station - Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (110), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Anderveldstraat (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Anderveldstraat | 410 m | Laar-Verspreide Bewoning |
| Paepestraat | 410 m | Haacht Station - Kern · n.d. |
| Eyselaarstraat | 470 m | Haacht Station - Kern · n.d. |
| Vekestraat (Kampenhout) | 540 m | Kampenhout-Sas · n.d. |
| Vondelingenstraat | 630 m | Haacht Station - Kern · n.d. |
| Genninckstraat | 640 m | Laar-Verspreide Bewoning |
| Industrieweg | 650 m | Boortmeerbeek Industriezone · n.d. |
| Oudestraat (Kampenhout) | 660 m | Kampenhout-Sas · n.d. |
| Geelsveldweg | 680 m | Laar-Verspreide Bewoning |
| Meerbeekhof | 680 m | Haacht Station - Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Boortmeerbeek et leurs rues
Une rue sur deux communes
Oudestraat est partagée avec Kampenhout (1910) : 110 adresses à Boortmeerbeek, 35 à Kampenhout. Côté Kampenhout, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Oudestraat » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (3190) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Oudestraat à Sint-Katelijne-Waver, à 9,7 km : médiane du quartier 280 000 €
- Oudestraat à Heist-op-den-Berg, à 15,5 km : prix de quartier non publié
- Oudestraat à Montaigu-Zichem, à 23,4 km : médiane du quartier 370 000 €
- Oudestraat à Aartselaar, à 24,6 km : prix de quartier non publié
- Oudestraat à Anvers, à 26,4 km : médiane du quartier 372 750 €
- Oudestraat à Asse, à 28,7 km : prix de quartier non publié
- Oudestraat à Kortenaken, à 33,4 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur Oudestraat
Le prix est-il le même tout au long d'Oudestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 80 : pas de prix publié ; n° 67 à 155 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Oudestraat à Boortmeerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oudestraat est la commune de Boortmeerbeek : 345 000 € à 585 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oudestraat à Boortmeerbeek ?
Oudestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Boortmeerbeek : Laar-Verspreide Bewoning (n° 1 à 80, 73 adresses), Haacht Station - Kern (n° 67 à 155, 37 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode