Estimation maison · 3191 Boortmeerbeek
Estimer une maison Heverbaan à Boortmeerbeek
Heverbaan se situe à 0,8 km au nord-est du centre de Boortmeerbeek (3191). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 345 000 € à 585 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
345 000 €à585 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 141 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (De Berg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heverbaan en chiffres
Un prix par tronçon
Heverbaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 26, côté pair | 13 | pas de prix publié |
| N° 5 à 34 | 13 | pas de prix publié |
| N° 1 à 3, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 26 (De Berg), regroupe 13 des 30 adresses, soit 43 %.
- Adresses
- 30 (17 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 950 m
- Entre numéros voisins
- 24,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,7 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 49e rue sur 191 à Boortmeerbeek
- Du centre de Boortmeerbeek
- 0,8 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,6 m entre deux numéros voisins, 20,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 950 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Heverbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heverbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 474 500 € en médiane en 2025 (92 ventes) à Boortmeerbeek.
Les rues les plus proches d'Heverbaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Berg et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Mechelsebaan relève du quartier Pikhakendonk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 4e sur 11, après Bergstraat (46) et devant Korenweg (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mechelsebaan | 350 m | Pikhakendonk · n.d. |
| Schoubroekstraat | 370 m | De Berg |
| Bergstraat | 440 m | De Berg |
| Neerhofstraat | 500 m | Boortmeerbeek Leuvensestwg. · 399 000 € |
| Korenweg | 560 m | Grootveld · n.d. |
| Donk | 610 m | Donk - Walkergat · n.d. |
| Kallebeekstraat | 660 m | Boortmeerbeek Leuvensestwg. · 399 000 € |
| Grootveldweg | 660 m | Grootveld · n.d. |
| Sportveldweg | 670 m | Grootveld · n.d. |
| Pachthofstraat | 670 m | Bieststraat · n.d. |
Questions sur Heverbaan
Le prix est-il le même tout au long d'Heverbaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 26 pairs : pas de prix publié ; n° 5 à 34 : pas de prix publié ; n° 1 à 3 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Heverbaan à Boortmeerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heverbaan est la commune de Boortmeerbeek : 345 000 € à 585 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Heverbaan à Boortmeerbeek ?
Heverbaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Boortmeerbeek : De Berg (n° 2 à 26, 13 adresses), Bieststraat (n° 5 à 34, 13 adresses), Donk - Walkergat (n° 1 à 3, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode