Estimation maison · 2530 Boechout
Estimer une maison Molenlei à Boechout
Molenlei se situe à 1,1 km à l'ouest du centre de Boechout (2530). Elle compte 71 adresses, numérotées de 1 à 110. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 370 000 € à 605 375 € (médiane 435 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
370 000 €à605 375 €
Prix médian : 435 000 €
Commune entière : 111 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lange Kroon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenlei en chiffres
Un prix par tronçon
Molenlei traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 84 | 49 | pas de prix publié |
| N° 49 à 110 | 22 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 84 (Lange Kroon), regroupe 49 des 71 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 71 (42 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 110, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 4,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 19e rue sur 163 à Boechout
- Du centre de Boechout
- 1,1 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,7 m entre deux numéros voisins, 6,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 560 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Molenlei : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenlei n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 413 500 € en médiane en 2025 (85 ventes) à Boechout.
Les rues les plus proches de Molenlei
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lange Kroon et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Binnensteenweg relève du quartier Molenveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (71), elle est 2e sur 11, après Lange Kroonstraat (181) et devant Binnensteenweg (69).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jan Cockxplein | 50 m | Lange Kroon |
| Emiel Vanderstraetenlei | 60 m | Lange Kroon |
| Jacques Corstienslei | 130 m | Lange Kroon |
| Lange Kroonstraat | 180 m | Lange Kroon |
| IJzerlei | 210 m | Lange Kroon |
| Julia Schuytenlei | 250 m | Lange Kroon |
| Binnensteenweg | 280 m | Molenveld · n.d. |
| Frans Segersstraat | 300 m | Molenveld · n.d. |
| Rode Leeuwplein | 340 m | Molenveld · n.d. |
| Zilverenhoek | 340 m | Fruithof · n.d. |
Tous les quartiers de Boechout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenlei » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (2530) avant de comparer des prix.
- Molenlei à Edegem, à 2,7 km : prix de quartier non publié
- Molenlei à Mortsel, à 2,9 km : médiane du quartier 400 000 €
- Molenlei à Anvers, à 9,6 km : médiane du quartier 310 500 €
- Molenlei à Berlaar, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Molenlei à Sint-Katelijne-Waver, à 13,0 km : prix de quartier non publié
- Molenlei à Putte, à 15,8 km : médiane du quartier 332 500 €
- Molenlei à Heist-op-den-Berg, à 16,9 km : médiane du quartier 330 000 €
- Molenlei à Bonheiden, à 17,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur Molenlei
Le prix est-il le même tout au long de Molenlei ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 84 : pas de prix publié ; n° 49 à 110 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Molenlei à Boechout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenlei est la commune de Boechout : 370 000 € à 605 375 € en 2025, médiane 435 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molenlei à Boechout ?
Molenlei est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Boechout : Lange Kroon (n° 1 à 84, 49 adresses), Boechout-Centrum (n° 49 à 110, 22 adresses).
Vous vendez Molenlei ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode