Estimation maison · 7134 Binche
Estimer une maison rue des Quéniaux à Binche
La rue des Quéniaux se situe à 3,8 km à l'est du centre de Binche (7134). Elle compte 12 adresses, numérotées de 20 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Trieux de Leval) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Quéniaux en chiffres
- Adresses
- 12 (5 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 20 à 28, impairs 21 à 55
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 12,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,0 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 254e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 3,8 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,4 m entre deux numéros voisins, 14,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 250 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Quéniaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Quéniaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Binche, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Quéniaux
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Trieux de Leval et sa fourchette. La limite passe à 410 m : la rue de l'Agasse (Morlanwelz) relève du quartier Boulois - Bois de Chevremont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 8e sur 11, après la rue des Boulois (Morlanwelz) (17) et devant la rue Marcel Mairesse (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Trieux | 200 m | Trieux de Leval |
| Rue d'Anderlues | 250 m | Trieux de Leval |
| Rue de l'Agasse (Morlanwelz) | 410 m | Boulois - Bois de Chevremont · n.d. |
| Rue de l'Agasse | 450 m | Trieux de Leval |
| Rue des Scailleux | 480 m | Trieux de Leval |
| Rue aux Chats | 490 m | Leval-Centre · n.d. |
| Rue des Boulois | 510 m | Bois d'Hamal · n.d. |
| Rue Marcel Mairesse | 530 m | Leval-Centre · n.d. |
| Rue des Boulois (Morlanwelz) | 530 m | Boulois - Bois de Chevremont · n.d. |
| Rue Constantin Meunier | 550 m | Lutia - La Case · n.d. |
Questions sur la rue des Quéniaux
Combien vaut une maison rue des Quéniaux à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Quéniaux est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Quéniaux à Binche ?
La rue des Quéniaux fait partie du quartier Trieux de Leval, à Binche. Elle en est la 4e rue sur 9 par le nombre d'adresses (5,0 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode