Estimation maison · 7134 Binche
Estimer une maison rue aux Chats à Binche
La rue aux Chats se situe à 3,4 km à l'est du centre de Binche (7134). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leval-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue aux Chats en chiffres
Un prix par tronçon
La rue aux Chats traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 18 | 12 | pas de prix publié |
| N° 31 à 57, côté impair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 18 (Leval-Centre), regroupe 12 des 20 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 20 (6 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 18, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 16,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,9 % (6e rue sur 11)
- Taille
- 195e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 3,4 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,7 m entre deux numéros voisins, 8,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 380 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue aux Chats : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue aux Chats n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Binche, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue aux Chats
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leval-Centre et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue d'Anderlues relève du quartier Trieux de Leval, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 7e sur 11, après la place René Anème (23) et devant la place de Leval (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Marcel Mairesse | 60 m | Leval-Centre |
| Rue Salvador Allende | 240 m | Leval-Centre |
| Rue d'Anderlues | 250 m | Trieux de Leval · n.d. |
| Impasse du Caporal | 360 m | Leval-Centre |
| Place de Leval | 410 m | Leval-Centre |
| Rue des Moulins | 440 m | Leval-Centre |
| Rue des Trieux | 450 m | Trieux de Leval · n.d. |
| Impasse Philipette | 450 m | Leval-Centre |
| Rue Constantin Meunier | 470 m | Lutia - La Case · n.d. |
| Place René Anème | 490 m | Leval-Centre |
Questions sur la rue aux Chats
Le prix est-il le même tout au long de la rue aux Chats ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 18 : pas de prix publié ; n° 31 à 57 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue aux Chats à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue aux Chats est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue aux Chats à Binche ?
La rue aux Chats est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Binche : Leval-Centre (n° 1 à 18, 12 adresses), Trieux de Leval (n° 31 à 57, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode