Estimation maison · 7134 Binche
Estimer une maison rue des Boulois à Binche
La rue des Boulois se situe à 4,0 km à l'est du centre de Binche (7134). Elle compte 106 adresses, numérotées de 1 à 226. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois d'Hamal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Boulois en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Boulois traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 127 | 66 | pas de prix publié |
| N° 97 à 226 | 39 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 127 (Bois d'Hamal), regroupe 66 des 105 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 106 (63 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 226, impairs 1 à 131
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 20,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 23e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 4,0 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,7 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Boulois : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Boulois n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 250 000 € en médiane en 2025 (72 ventes) à Binche.
Les rues les plus proches de la rue des Boulois
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Bois d'Hamal et sa fourchette. La limite passe à 410 m : la rue des Scailleux relève du quartier Trieux de Leval, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (106), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue d'Anderlues (84).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Bois d'Hamal | 300 m | Bois d'Hamal |
| Rue des Scailleux | 410 m | Trieux de Leval · n.d. |
| Rue des Trieux | 480 m | Trieux de Leval · n.d. |
| Rue des Quéniaux | 510 m | Trieux de Leval · n.d. |
| Rue Alexandre Meurant | 640 m | Sarti · n.d. |
| Rue Constantin Meunier | 690 m | Lutia - La Case · n.d. |
| Rue d'Anderlues | 730 m | Trieux de Leval · n.d. |
| Rue du Carnois | 750 m | Sarti · n.d. |
| Rue de l'Agasse | 760 m | Trieux de Leval · n.d. |
| Rue de la Source | 770 m | Sarti · n.d. |
Tous les quartiers de Binche et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue des Boulois est partagée avec Anderlues (6150) : 106 adresses à Binche, 10 à Anderlues. Côté Anderlues, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Rue des Boulois est partagée avec Morlanwelz (7141) : 106 adresses à Binche, 17 à Morlanwelz. Côté Morlanwelz, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue des Boulois
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Boulois ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 127 : pas de prix publié ; n° 97 à 226 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Boulois à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Boulois est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Boulois à Binche ?
La rue des Boulois est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Binche : Bois d'Hamal (n° 1 à 127, 66 adresses), Trieux de Leval (n° 97 à 226, 39 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode